Huiswaardemeter

Woningwaarde Pé Hawinkelsstraat 33

6543JD Nijmegen

134 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 4.585Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 614.434
+6,9%
[ € 540.702 – € 688.166 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 599.119[ € 569.163 – € 629.075 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 630.140[ € 598.190 – € 661.158 ]

Wat is mijn huis waard?

Pé Hawinkelsstraat 33 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 614.434 (€ 4.585 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.399Sinds september +0,6%
+€ 39.57112 maanden +6,9%
+€ 17.30012 mnd vs. NL +3,0%
Pé Hawinkelsstraat 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 614.434 voor Pé Hawinkelsstraat 33 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pé Hawinkelsstraat 33 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 630.140. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 614.434.

Verwachte verkoopprijs Pé Hawinkelsstraat 33
€ 630.140[ € 598.190 – € 661.158 ]
Verkoper houdt over€ 621.958−€ 8.182 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 644.893+€ 14.753 kosten koper
Verkoopprijs€ 630.140
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.932
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 621.958

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pé Hawinkelsstraat 33 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 599.119. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.471 per m².

Verwachte vraagprijs Pé Hawinkelsstraat 33
Onder gem. in buurt Neerbosch-OostBoven gem.
€ 599.119[ € 569.163 – € 629.075 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.471[ € 4.247 – € 4.695 ]
Gem. vraagprijs in buurt Neerbosch-Oost
€ 357.654[ € 269.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pé Hawinkelsstraat 33 adviseren wij in een bod van € 630.140, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 599.119 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 614.434+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 630.140+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 661.647+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pé Hawinkelsstraat 33 zal in bij een vraagprijs van € 599.119 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pé Hawinkelsstraat 33 in Nijmegen bedragen € 3.147 per maand bij een woningwaarde van € 614.434. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 814.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.147/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.005
OZB€ 86
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.147
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.081.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pé Hawinkelsstraat 33

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte185 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 614.434
Verwachte verkoopprijs€ 630.140
Verwachte vraagprijs€ 599.119
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtNeerbosch-Oost→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Neerbosch-Oost besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (19%)
C (26%)
D (12%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Neerbosch-Oost

Neerbosch-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

22,5%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
32%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Muldersweg 103, 6532WZ Nijmegen
Muldersweg 103
1997 · 89 m²
€ 414.462
Straatbeeld van Wilhelm Linnemannstraat 71, 6541GT Nijmegen
Wilhelm Linnemannstraat 71
2017 · 122 m²
€ 589.142
Straatbeeld van Jacob van Campenstraat 199, 6543LE Nijmegen
Jacob van Campenstraat 199
2009 · 82 m²
€ 365.021
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pé Hawinkelsstraat 33 valt met een geschatte woningwaarde van € 614.434 duidelijk in het hogere segment van Neerbosch-Oost. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Pé Hawinkelsstraat 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pé Hawinkelsstraat 33 in Nijmegen.

Wat is Pé Hawinkelsstraat 33 in Nijmegen waard?
Pé Hawinkelsstraat 33 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 614.434 (bandbreedte € 540.702 – € 688.166). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Neerbosch-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pé Hawinkelsstraat 33 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Pé Hawinkelsstraat 33 in Nijmegen is in oktober 2026 € 599.119 (bandbreedte € 569.163 – € 629.075). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.585.
Hoeveel moet ik overbieden op Pé Hawinkelsstraat 33 in Nijmegen?
Voor Pé Hawinkelsstraat 33 adviseren wij een bod van € 630.140 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pé Hawinkelsstraat 33 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Pé Hawinkelsstraat 33 in Nijmegen bedragen € 3.147 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 614.434 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.005 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pé Hawinkelsstraat 33 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pé Hawinkelsstraat 33 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 39.571) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pé Hawinkelsstraat 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Neerbosch-Oost is € 275.000. De geschatte marktwaarde van Pé Hawinkelsstraat 33 ligt rond € 614.434. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pé Hawinkelsstraat 33?
Huishoudens in de buurt van Pé Hawinkelsstraat 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Neerbosch-Oost heeft 11% van de woningen zonnepanelen.