Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jacob van Campenstraat 199, 6543LE Nijmegen

Woningwaarde Jacob van Campenstraat 199

6543LE Nijmegen

82 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 4.451Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 365.021
+6,2%
[ € 321.218 – € 408.824 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 353.407[ € 335.737 – € 371.077 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 377.017[ € 357.896 – € 395.568 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacob van Campenstraat 199 in Nijmegen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 365.021 (€ 4.451 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.019Sinds juli +0,6%
+€ 21.26912 maanden +6,2%
+€ 9.12812 mnd vs. NL +2,7%
Jacob van Campenstraat 199
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 365.021 voor Jacob van Campenstraat 199 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacob van Campenstraat 199 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 377.017. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 365.021.

Verwachte verkoopprijs Jacob van Campenstraat 199
€ 377.017[ € 357.896 – € 395.568 ]
Verkoper houdt over€ 371.620−€ 5.397 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 386.707+€ 9.690 kosten koper
Verkoopprijs€ 377.017
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.147
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 371.620

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacob van Campenstraat 199 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 353.407. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.310 per m².

Verwachte vraagprijs Jacob van Campenstraat 199
Onder gem. in buurt HeseveldBoven gem.
€ 353.407[ € 335.737 – € 371.077 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.310[ € 4.094 – € 4.525 ]
Gem. vraagprijs in buurt Heseveld
€ 359.800[ € 295.000 – € 535.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacob van Campenstraat 199 adviseren wij in een bod van € 377.017, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 353.407 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 365.021+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 377.017+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 395.868+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacob van Campenstraat 199 zal in bij een vraagprijs van € 353.407 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacob van Campenstraat 199 in Nijmegen bedragen € 1.880 per maand bij een woningwaarde van € 365.021. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 565.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.880/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.785
OZB€ 51
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.880
Totaal betaald over 30 jaar€ 642.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacob van Campenstraat 199

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte82 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 365.021
Verwachte verkoopprijs€ 377.017
Verwachte vraagprijs€ 353.407
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtHeseveld→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heseveld besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (34%)
B (10%)
C (26%)
D (15%)
E (9%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Heseveld

Heseveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

20,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oude Graafseweg 147, 6543PP Nijmegen
Oude Graafseweg 147
1991 · 80 m²
€ 381.051
Straatbeeld van Muldersweg 103, 6532WZ Nijmegen
Muldersweg 103
1997 · 89 m²
€ 414.462
Straatbeeld van Wilhelm Linnemannstraat 71, 6541GT Nijmegen
Wilhelm Linnemannstraat 71
2017 · 122 m²
€ 589.142
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jacob van Campenstraat 199 ligt met een geschatte woningwaarde van € 365.021 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Heseveld willen wonen. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jacob van Campenstraat 199

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacob van Campenstraat 199 in Nijmegen.

Wat is Jacob van Campenstraat 199 in Nijmegen waard?
Jacob van Campenstraat 199 in Nijmegen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 365.021 (bandbreedte € 321.218 – € 408.824). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heseveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jacob van Campenstraat 199 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Jacob van Campenstraat 199 in Nijmegen is in augustus 2026 € 353.407 (bandbreedte € 335.737 – € 371.077). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.451.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacob van Campenstraat 199 in Nijmegen?
Voor Jacob van Campenstraat 199 adviseren wij een bod van € 377.017 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacob van Campenstraat 199 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Jacob van Campenstraat 199 in Nijmegen bedragen € 1.880 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 365.021 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.785 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacob van Campenstraat 199 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacob van Campenstraat 199 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 21.269) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacob van Campenstraat 199?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heseveld is € 355.000. De geschatte marktwaarde van Jacob van Campenstraat 199 ligt rond € 365.021. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacob van Campenstraat 199?
Huishoudens in de buurt van Jacob van Campenstraat 199 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heseveld heeft 8% van de woningen zonnepanelen.