Huiswaardemeter

Woningwaarde Pé Hawinkelsstraat 9

6543JD Nijmegen

126 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 4.988Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 628.502
+6,9%
[ € 553.082 – € 703.922 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 612.597[ € 581.967 – € 643.227 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 644.819[ € 612.229 – € 676.675 ]

Wat is mijn huis waard?

Pé Hawinkelsstraat 9 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 628.502 (€ 4.988 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.477Sinds september +0,6%
+€ 40.47712 maanden +6,9%
+€ 17.69612 mnd vs. NL +3,0%
Pé Hawinkelsstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 628.502 voor Pé Hawinkelsstraat 9 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pé Hawinkelsstraat 9 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 644.819. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 628.502.

Verwachte verkoopprijs Pé Hawinkelsstraat 9
€ 644.819[ € 612.229 – € 676.675 ]
Verkoper houdt over€ 636.476−€ 8.343 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 659.865+€ 15.046 kosten koper
Verkoopprijs€ 644.819
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.093
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 636.476

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pé Hawinkelsstraat 9 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 612.597. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.862 per m².

Verwachte vraagprijs Pé Hawinkelsstraat 9
Onder gem. in buurt Neerbosch-OostBoven gem.
€ 612.597[ € 581.967 – € 643.227 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.862[ € 4.619 – € 5.105 ]
Gem. vraagprijs in buurt Neerbosch-Oost
€ 357.654[ € 269.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pé Hawinkelsstraat 9 adviseren wij in een bod van € 644.819, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 612.597 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 628.502+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 644.819+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 677.060+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pé Hawinkelsstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 612.597 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pé Hawinkelsstraat 9 in Nijmegen bedragen € 3.215 per maand bij een woningwaarde van € 628.502. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 829.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.215/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.073
OZB€ 88
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.215
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.106.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pé Hawinkelsstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte140 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 628.502
Verwachte verkoopprijs€ 644.819
Verwachte vraagprijs€ 612.597
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtNeerbosch-Oost→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Neerbosch-Oost besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (19%)
C (26%)
D (12%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Neerbosch-Oost

Neerbosch-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

22,5%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
32%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Muldersweg 103, 6532WZ Nijmegen
Muldersweg 103
1997 · 89 m²
€ 414.462
Straatbeeld van Wilhelm Linnemannstraat 71, 6541GT Nijmegen
Wilhelm Linnemannstraat 71
2017 · 122 m²
€ 589.142
Straatbeeld van Jacob van Campenstraat 199, 6543LE Nijmegen
Jacob van Campenstraat 199
2009 · 82 m²
€ 365.021
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pé Hawinkelsstraat 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 628.502 duidelijk in het hogere segment van Neerbosch-Oost. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Pé Hawinkelsstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pé Hawinkelsstraat 9 in Nijmegen.

Wat is Pé Hawinkelsstraat 9 in Nijmegen waard?
Pé Hawinkelsstraat 9 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 628.502 (bandbreedte € 553.082 – € 703.922). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Neerbosch-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pé Hawinkelsstraat 9 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Pé Hawinkelsstraat 9 in Nijmegen is in oktober 2026 € 612.597 (bandbreedte € 581.967 – € 643.227). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.988.
Hoeveel moet ik overbieden op Pé Hawinkelsstraat 9 in Nijmegen?
Voor Pé Hawinkelsstraat 9 adviseren wij een bod van € 644.819 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pé Hawinkelsstraat 9 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Pé Hawinkelsstraat 9 in Nijmegen bedragen € 3.215 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 628.502 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.073 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pé Hawinkelsstraat 9 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pé Hawinkelsstraat 9 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 40.477) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pé Hawinkelsstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Neerbosch-Oost is € 275.000. De geschatte marktwaarde van Pé Hawinkelsstraat 9 ligt rond € 628.502. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pé Hawinkelsstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Pé Hawinkelsstraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Neerbosch-Oost heeft 11% van de woningen zonnepanelen.