Huiswaardemeter
Straatbeeld van Boeckstaetedreef 51, 6543JJ Nijmegen

Woningwaarde Boeckstaetedreef 51

6543JJ Nijmegen

30 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 4.940Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 148.200
+5,9%
[ € 130.416 – € 165.984 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 143.054[ € 135.901 – € 150.207 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 153.531[ € 145.686 – € 161.022 ]

Wat is mijn huis waard?

Boeckstaetedreef 51 in Nijmegen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 148.200 (€ 4.940 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 820Sinds mei +0,6%
+€ 8.31112 maanden +5,9%
+€ 2.37912 mnd vs. NL +1,7%
Boeckstaetedreef 51
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 148.200 voor Boeckstaetedreef 51 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boeckstaetedreef 51 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 153.531. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 148.200.

Verwachte verkoopprijs Boeckstaetedreef 51
€ 153.531[ € 145.686 – € 161.022 ]
Verkoper houdt over€ 150.592−€ 2.939 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 158.752+€ 5.221 kosten koper
Verkoopprijs€ 153.531
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.689
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 150.592

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boeckstaetedreef 51 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 143.054. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.768 per m².

Verwachte vraagprijs Boeckstaetedreef 51
Onder gem. in buurt Neerbosch-OostBoven gem.
€ 143.054[ € 135.901 – € 150.207 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.768[ € 4.530 – € 5.007 ]
Gem. vraagprijs in buurt Neerbosch-Oost
€ 426.273[ € 295.000 – € 785.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boeckstaetedreef 51 adviseren wij in een bod van € 153.531, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 143.054 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 148.200+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 153.531+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 161.208+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boeckstaetedreef 51 zal in bij een vraagprijs van € 143.054 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boeckstaetedreef 51 in Nijmegen bedragen € 785 per maand bij een woningwaarde van € 148.200. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 74.000€ 222.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 785/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 725
OZB€ 35
Afvalheffing€ 4
Opstalverzekering€ 2
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 785
Totaal betaald over 30 jaar€ 261.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boeckstaetedreef 51

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte30 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 148.200
Verwachte verkoopprijs€ 153.531
Verwachte vraagprijs€ 143.054
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtNeerbosch-Oost→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Neerbosch-Oost besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (20%)
C (27%)
D (12%)
E (4%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Neerbosch-Oost

Neerbosch-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

22,5%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
32%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rosa de Limastraat 156, 6543JG Nijmegen
Rosa de Limastraat 156
1981 · 47 m²
€ 170.049
Straatbeeld van Wolfskuilseweg 429, 6542AA Nijmegen
Wolfskuilseweg 429
1975 · 29 m²
€ 424.455
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 148.200 is Boeckstaetedreef 51 een van de meer betaalbare woningen in Neerbosch-Oost. De waardeontwikkeling van +5,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Boeckstaetedreef 51

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boeckstaetedreef 51 in Nijmegen.

Wat is Boeckstaetedreef 51 in Nijmegen waard?
Boeckstaetedreef 51 in Nijmegen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 148.200 (bandbreedte € 130.416 – € 165.984). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Neerbosch-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boeckstaetedreef 51 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Boeckstaetedreef 51 in Nijmegen is in juni 2026 € 143.054 (bandbreedte € 135.901 – € 150.207). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.940.
Hoeveel moet ik overbieden op Boeckstaetedreef 51 in Nijmegen?
Voor Boeckstaetedreef 51 adviseren wij een bod van € 153.531 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boeckstaetedreef 51 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Boeckstaetedreef 51 in Nijmegen bedragen € 817 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 148.200 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 725 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boeckstaetedreef 51 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boeckstaetedreef 51 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 8.311) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boeckstaetedreef 51?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Neerbosch-Oost is € 275.000. De geschatte marktwaarde van Boeckstaetedreef 51 ligt rond € 148.200. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boeckstaetedreef 51?
Huishoudens in de buurt van Boeckstaetedreef 51 besteden in juni 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Neerbosch-Oost heeft 11% van de woningen zonnepanelen.