Huiswaardemeter

Woningwaarde Tjalie Robinsonstraat 7

6543KB Nijmegen

193 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.724Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 718.768
+6,9%
[ € 632.516 – € 805.020 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 700.912[ € 665.866 – € 735.958 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 737.079[ € 699.825 – € 773.492 ]

Wat is mijn huis waard?

Tjalie Robinsonstraat 7 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 718.768 (€ 3.724 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.976Sinds september +0,6%
+€ 46.29012 maanden +6,9%
+€ 20.23712 mnd vs. NL +3,0%
Tjalie Robinsonstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 718.768 voor Tjalie Robinsonstraat 7 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tjalie Robinsonstraat 7 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 737.079. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 718.768.

Verwachte verkoopprijs Tjalie Robinsonstraat 7
€ 737.079[ € 699.825 – € 773.492 ]
Verkoper houdt over€ 727.721−€ 9.358 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 753.971+€ 16.892 kosten koper
Verkoopprijs€ 737.079
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.108
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 727.721

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tjalie Robinsonstraat 7 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 700.912. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.632 per m².

Verwachte vraagprijs Tjalie Robinsonstraat 7
Onder gem. in buurt Neerbosch-OostBoven gem.
€ 700.912[ € 665.866 – € 735.958 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.632[ € 3.450 – € 3.813 ]
Gem. vraagprijs in buurt Neerbosch-Oost
€ 357.654[ € 269.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tjalie Robinsonstraat 7 adviseren wij in een bod van € 737.079, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 700.912 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 718.768+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 737.079+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 773.933+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tjalie Robinsonstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 700.912 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tjalie Robinsonstraat 7 in Nijmegen bedragen € 3.685 per maand bij een woningwaarde van € 718.768. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 919.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.685/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.515
OZB€ 100
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.685
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.265.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tjalie Robinsonstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte193 m²
Perceeloppervlakte315 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 718.768
Verwachte verkoopprijs€ 737.079
Verwachte vraagprijs€ 700.912
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtNeerbosch-Oost→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Neerbosch-Oost besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (19%)
C (26%)
D (12%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Neerbosch-Oost

Neerbosch-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

22,5%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
32%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pskovlaan 23, 6544AJ Nijmegen
Pskovlaan 23
1990 · 130 m²
€ 461.065
Straatbeeld van Dommelstraat 9, 6542SJ Nijmegen
Dommelstraat 9
1978 · 141 m²
€ 665.271
Straatbeeld van Dommelstraat 1, 6542SJ Nijmegen
Dommelstraat 1
1976 · 124 m²
€ 600.727
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tjalie Robinsonstraat 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 718.768 duidelijk in het hogere segment van Neerbosch-Oost. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Tjalie Robinsonstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tjalie Robinsonstraat 7 in Nijmegen.

Wat is Tjalie Robinsonstraat 7 in Nijmegen waard?
Tjalie Robinsonstraat 7 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 718.768 (bandbreedte € 632.516 – € 805.020). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Neerbosch-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tjalie Robinsonstraat 7 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Tjalie Robinsonstraat 7 in Nijmegen is in oktober 2026 € 700.912 (bandbreedte € 665.866 – € 735.958). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.724.
Hoeveel moet ik overbieden op Tjalie Robinsonstraat 7 in Nijmegen?
Voor Tjalie Robinsonstraat 7 adviseren wij een bod van € 737.079 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tjalie Robinsonstraat 7 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Tjalie Robinsonstraat 7 in Nijmegen bedragen € 3.685 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 718.768 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.515 uit hypotheeklasten, circa € 124 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tjalie Robinsonstraat 7 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tjalie Robinsonstraat 7 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 46.290) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tjalie Robinsonstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Neerbosch-Oost is € 275.000. De geschatte marktwaarde van Tjalie Robinsonstraat 7 ligt rond € 718.768. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tjalie Robinsonstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Tjalie Robinsonstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Neerbosch-Oost heeft 11% van de woningen zonnepanelen.