Huiswaardemeter

Woningwaarde Csardasstraat 47

6544RW Nijmegen

103 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 3.651Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 376.002
+6,9%
[ € 330.882 – € 421.122 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 364.004[ € 345.804 – € 382.204 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 388.396[ € 368.627 – € 407.429 ]

Wat is mijn huis waard?

Csardasstraat 47 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 376.002 (€ 3.651 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.080Sinds september +0,6%
+€ 24.21512 maanden +6,9%
+€ 10.58612 mnd vs. NL +3,0%
Csardasstraat 47
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 376.002 voor Csardasstraat 47 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Csardasstraat 47 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 388.396. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 376.002.

Verwachte verkoopprijs Csardasstraat 47
€ 388.396[ € 368.627 – € 407.429 ]
Verkoper houdt over€ 382.874−€ 5.522 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 398.314+€ 9.918 kosten koper
Verkoopprijs€ 388.396
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.272
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 382.874

Wat is de verwachte vraagprijs?

Csardasstraat 47 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 364.004. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.534 per m².

Verwachte vraagprijs Csardasstraat 47
Onder gem. in buurt Neerbosch-OostBoven gem.
€ 364.004[ € 345.804 – € 382.204 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.534[ € 3.357 – € 3.711 ]
Gem. vraagprijs in buurt Neerbosch-Oost
€ 357.654[ € 269.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Csardasstraat 47 adviseren wij in een bod van € 388.396, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 364.004 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 376.002+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 388.396+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 407.816+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Csardasstraat 47 zal in bij een vraagprijs van € 364.004 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Csardasstraat 47 in Nijmegen bedragen € 1.940 per maand bij een woningwaarde van € 376.002. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 576.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.940/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.839
OZB€ 52
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.940
Totaal betaald over 30 jaar€ 662.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Csardasstraat 47

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte149 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 376.002
Verwachte verkoopprijs€ 388.396
Verwachte vraagprijs€ 364.004
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtNeerbosch-Oost→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Neerbosch-Oost besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (19%)
C (26%)
D (12%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Neerbosch-Oost

Neerbosch-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

22,5%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
32%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Balladestraat 14, 6544WT Nijmegen
Balladestraat 14
1965 · 104 m²
€ 311.659
Straatbeeld van Citerstraat 5, 6544WH Nijmegen
Citerstraat 5
1966 · 106 m²
€ 388.465
Straatbeeld van Adagiostraat 85, 6544PL Nijmegen
Adagiostraat 85
1965 · 99 m²
€ 368.078
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 376.002 zit Csardasstraat 47 in het middensegment van Neerbosch-Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Csardasstraat 47

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Csardasstraat 47 in Nijmegen.

Wat is Csardasstraat 47 in Nijmegen waard?
Csardasstraat 47 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 376.002 (bandbreedte € 330.882 – € 421.122). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Neerbosch-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Csardasstraat 47 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Csardasstraat 47 in Nijmegen is in oktober 2026 € 364.004 (bandbreedte € 345.804 – € 382.204). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.651.
Hoeveel moet ik overbieden op Csardasstraat 47 in Nijmegen?
Voor Csardasstraat 47 adviseren wij een bod van € 388.396 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Csardasstraat 47 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Csardasstraat 47 in Nijmegen bedragen € 1.940 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 376.002 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.839 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Csardasstraat 47 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Csardasstraat 47 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 24.215) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Csardasstraat 47?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Neerbosch-Oost is € 275.000. De geschatte marktwaarde van Csardasstraat 47 ligt rond € 376.002. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Csardasstraat 47?
Huishoudens in de buurt van Csardasstraat 47 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Neerbosch-Oost heeft 11% van de woningen zonnepanelen.