Huiswaardemeter
Straatbeeld van Scherpenkampweg 34, 6545AL Nijmegen

Woningwaarde Scherpenkampweg 34

6545AL Nijmegen

142 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1931Bouwjaar
€ 4.923Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 699.081
+5,9%
[ € 615.191 – € 782.971 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 681.449[ € 647.377 – € 715.521 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 717.170[ € 681.041 – € 752.728 ]

Wat is mijn huis waard?

Scherpenkampweg 34 in Nijmegen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 699.081 (€ 4.923 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.867Sinds mei +0,6%
+€ 39.20212 maanden +5,9%
+€ 11.21912 mnd vs. NL +1,7%
Scherpenkampweg 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 699.081 voor Scherpenkampweg 34 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Scherpenkampweg 34 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 717.170. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 699.081.

Verwachte verkoopprijs Scherpenkampweg 34
€ 717.170[ € 681.041 – € 752.728 ]
Verkoper houdt over€ 708.031−€ 9.139 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 733.663+€ 16.493 kosten koper
Verkoopprijs€ 717.170
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.889
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 708.031

Wat is de verwachte vraagprijs?

Scherpenkampweg 34 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 681.449. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.799 per m².

Verwachte vraagprijs Scherpenkampweg 34
Onder gem. in LindenholtBoven gem.
€ 681.449[ € 647.377 – € 715.521 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.799[ € 4.559 – € 5.039 ]
Gem. vraagprijs in Lindenholt
€ 435.842[ € 219.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Scherpenkampweg 34 adviseren wij in een bod van € 717.170, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 681.449 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 699.081+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 717.170+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 753.029+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Scherpenkampweg 34 zal in bij een vraagprijs van € 681.449 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Scherpenkampweg 34 in Nijmegen bedragen € 3.485 per maand bij een woningwaarde van € 699.081. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 350.000€ 1.049.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.485/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.419
OZB€ 35
Afvalheffing€ 4
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.485
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.230.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Scherpenkampweg 34

Woninggegevens

Bouwjaar1931
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte678 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 699.081
Verwachte verkoopprijs€ 717.170
Verwachte vraagprijs€ 681.449
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtNeerbosch-West→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Neerbosch-West besteden gemiddeld € 270 aan energiekosten per maand.

€ 166/mndAardgas(1.450 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.460 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
F
G
Deze woning
A (35%)
B (26%)
C (9%)
D (4%)
E (9%)
F (9%)
G (9%)

Wonen in Neerbosch-West

Dagelijkse voorzieningen liggen in Neerbosch-West op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,3 km.

10,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool2,3 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nederheidseweg 191, 6545BX Nijmegen
Nederheidseweg 191
1974 · 206 m²
€ 785.009
Straatbeeld van Scherpenkampweg 104, 6545AL Nijmegen
Scherpenkampweg 104
1970 · 211 m²
€ 798.071
Straatbeeld van Scherpenkampweg 118, 6545AL Nijmegen
Scherpenkampweg 118
1964 · 119 m²
€ 692.725
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 699.081 ligt Scherpenkampweg 34 een stuk boven het buurtgemiddelde in Neerbosch-West. De waardeontwikkeling van +5,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Scherpenkampweg 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Scherpenkampweg 34 in Nijmegen.

Wat is Scherpenkampweg 34 in Nijmegen waard?
Scherpenkampweg 34 in Nijmegen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 699.081 (bandbreedte € 615.191 – € 782.971). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Neerbosch-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Scherpenkampweg 34 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Scherpenkampweg 34 in Nijmegen is in juni 2026 € 681.449 (bandbreedte € 647.377 – € 715.521). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.923.
Hoeveel moet ik overbieden op Scherpenkampweg 34 in Nijmegen?
Voor Scherpenkampweg 34 adviseren wij een bod van € 717.170 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Scherpenkampweg 34 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Scherpenkampweg 34 in Nijmegen bedragen € 3.638 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 699.081 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.419 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 161 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Scherpenkampweg 34 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Scherpenkampweg 34 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 39.202) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Scherpenkampweg 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Neerbosch-West is € 553.000. De geschatte marktwaarde van Scherpenkampweg 34 ligt rond € 699.081. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Scherpenkampweg 34?
Huishoudens in de buurt van Scherpenkampweg 34 besteden in juni 2026 gemiddeld € 270 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).