Huiswaardemeter

Woningwaarde Scherpenkampweg 41

6545AL Nijmegen

175 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 3.996Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 699.323
+6,9%
[ € 615.404 – € 783.242 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 681.601[ € 647.521 – € 715.681 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 717.505[ € 681.192 – € 752.896 ]

Wat is mijn huis waard?

Scherpenkampweg 41 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 699.323 (€ 3.996 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.869Sinds september +0,6%
+€ 45.03812 maanden +6,9%
+€ 19.69012 mnd vs. NL +3,0%
Scherpenkampweg 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 699.323 voor Scherpenkampweg 41 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Scherpenkampweg 41 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 717.505. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 699.323.

Verwachte verkoopprijs Scherpenkampweg 41
€ 717.505[ € 681.192 – € 752.896 ]
Verkoper houdt over€ 708.362−€ 9.143 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 734.005+€ 16.500 kosten koper
Verkoopprijs€ 717.505
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.893
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 708.362

Wat is de verwachte vraagprijs?

Scherpenkampweg 41 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 681.601. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.895 per m².

Verwachte vraagprijs Scherpenkampweg 41
Onder gem. in LindenholtBoven gem.
€ 681.601[ € 647.521 – € 715.681 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.895[ € 3.700 – € 4.090 ]
Gem. vraagprijs in Lindenholt
€ 420.133[ € 269.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Scherpenkampweg 41 adviseren wij in een bod van € 717.505, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 681.601 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 699.323+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 717.505+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 753.380+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Scherpenkampweg 41 zal in bij een vraagprijs van € 681.601 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Scherpenkampweg 41 in Nijmegen bedragen € 3.583 per maand bij een woningwaarde van € 699.323. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 899.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.583/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.420
OZB€ 97
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.583
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.231.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Scherpenkampweg 41

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte175 m²
Perceeloppervlakte582 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 699.323
Verwachte verkoopprijs€ 717.505
Verwachte vraagprijs€ 681.601
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtNeerbosch-West→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Neerbosch-West besteden gemiddeld € 270 aan energiekosten per maand.

€ 166/mndAardgas(1.450 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.460 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (32%)
B (21%)
C (14%)
D (4%)
E (7%)
F (7%)
G (14%)

Wonen in Neerbosch-West

Dagelijkse voorzieningen liggen in Neerbosch-West op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,3 km.

10,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool2,3 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nederheidseweg 191, 6545BX Nijmegen
Nederheidseweg 191
1974 · 206 m²
€ 793.699
Straatbeeld van Scherpenkampweg 104, 6545AL Nijmegen
Scherpenkampweg 104
1970 · 211 m²
€ 806.906
Straatbeeld van Scherpenkampweg 118, 6545AL Nijmegen
Scherpenkampweg 118
1964 · 119 m²
€ 705.460
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 699.323 ligt Scherpenkampweg 41 een stuk boven het buurtgemiddelde in Neerbosch-West. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Scherpenkampweg 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Scherpenkampweg 41 in Nijmegen.

Wat is Scherpenkampweg 41 in Nijmegen waard?
Scherpenkampweg 41 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 699.323 (bandbreedte € 615.404 – € 783.242). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Neerbosch-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Scherpenkampweg 41 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Scherpenkampweg 41 in Nijmegen is in oktober 2026 € 681.601 (bandbreedte € 647.521 – € 715.681). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.996.
Hoeveel moet ik overbieden op Scherpenkampweg 41 in Nijmegen?
Voor Scherpenkampweg 41 adviseren wij een bod van € 717.505 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Scherpenkampweg 41 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Scherpenkampweg 41 in Nijmegen bedragen € 3.583 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 699.323 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.420 uit hypotheeklasten, circa € 121 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Scherpenkampweg 41 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Scherpenkampweg 41 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 45.038) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Scherpenkampweg 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Neerbosch-West is € 553.000. De geschatte marktwaarde van Scherpenkampweg 41 ligt rond € 699.323. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Scherpenkampweg 41?
Huishoudens in de buurt van Scherpenkampweg 41 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 270 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).