Huiswaardemeter

Woningwaarde Parkweg 19

7441HM Nijverdal

135 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 4.039Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 545.233
+8,9%
[ € 479.805 – € 610.661 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 531.779[ € 505.190 – € 558.368 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 559.028[ € 530.955 – € 586.845 ]

Wat is mijn huis waard?

Parkweg 19 in Nijverdal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 545.233 (€ 4.039 per m²). Dit is een stijging van +8,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.844Sinds september +0,7%
+€ 44.38412 maanden +8,9%
+€ 24.98112 mnd vs. NL +5,0%
Parkweg 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 545.233 voor Parkweg 19 in Nijverdal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parkweg 19 in Nijverdal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 559.028. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 545.233.

Verwachte verkoopprijs Parkweg 19
€ 559.028[ € 530.955 – € 586.845 ]
Verkoper houdt over€ 551.629−€ 7.399 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 572.359+€ 13.331 kosten koper
Verkoopprijs€ 559.028
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.149
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 551.629

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parkweg 19 in Nijverdal heeft in een verwachte vraagprijs van € 531.779. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.939 per m².

Verwachte vraagprijs Parkweg 19
Onder gem. in Nijverdal NoordBoven gem.
€ 531.779[ € 505.190 – € 558.368 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.939[ € 3.742 – € 4.136 ]
Gem. vraagprijs in Nijverdal Noord
€ 898.833[ € 300.000 – € 1.890.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parkweg 19 adviseren wij in een bod van € 559.028, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 531.779 ligt. In de gemeente Hellendoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 545.233+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 559.028+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 586.979+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parkweg 19 zal in bij een vraagprijs van € 531.779 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parkweg 19 in Nijverdal bedragen € 2.790 per maand bij een woningwaarde van € 545.233. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 745.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.790/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.666
OZB€ 45
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.790
Totaal betaald over 30 jaar€ 959.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parkweg 19

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte705 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 545.233
Verwachte verkoopprijs€ 559.028
Verwachte vraagprijs€ 531.779
Verwacht overbod+5,0% (Hellendoorn)

Locatie

BuurtWilhelminawijk→
PlaatsNijverdal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wilhelminawijk besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.080 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (17%)
B (10%)
C (26%)
D (11%)
E (13%)
F (9%)
G (14%)

Wonen in Wilhelminawijk

Wilhelminawijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,7 km.

44,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation14,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Joncheerelaan 60, 7441HJ Nijverdal
de Joncheerelaan 60
1927 · 140 m²
€ 540.794
Straatbeeld van Dillenburgstraat 20, 7443ZE Nijverdal
Dillenburgstraat 20
1955 · 124 m²
€ 480.898
Straatbeeld van Julianastraat 4, 7443XD Nijverdal
Julianastraat 4
1941 · 100 m²
€ 321.352
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parkweg 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 545.233 duidelijk in het hogere segment van Wilhelminawijk. De waardestijging van +8,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Parkweg 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parkweg 19 in Nijverdal.

Wat is Parkweg 19 in Nijverdal waard?
Parkweg 19 in Nijverdal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 545.233 (bandbreedte € 479.805 – € 610.661). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wilhelminawijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parkweg 19 in Nijverdal?
De verwachte vraagprijs van Parkweg 19 in Nijverdal is in oktober 2026 € 531.779 (bandbreedte € 505.190 – € 558.368). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.039.
Hoeveel moet ik overbieden op Parkweg 19 in Nijverdal?
Voor Parkweg 19 adviseren wij een bod van € 559.028 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Hellendoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parkweg 19 in Nijverdal?
De geschatte bruto maandlasten van Parkweg 19 in Nijverdal bedragen € 2.790 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 545.233 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.666 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parkweg 19 in Nijverdal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parkweg 19 in Nijverdal is de afgelopen 12 maanden met +8,9% (+€ 44.384) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parkweg 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wilhelminawijk is € 396.000. De geschatte marktwaarde van Parkweg 19 ligt rond € 545.233. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parkweg 19?
Huishoudens in de buurt van Parkweg 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wilhelminawijk heeft 18% van de woningen zonnepanelen.