Huiswaardemeter

Woningwaarde Parkweg 6

7441HM Nijverdal

122 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 4.538Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 553.684
+8,9%
[ € 487.242 – € 620.126 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 539.581[ € 512.602 – € 566.560 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 568.156[ € 539.257 – € 596.021 ]

Wat is mijn huis waard?

Parkweg 6 in Nijverdal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 553.684 (€ 4.538 per m²). Dit is een stijging van +8,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.904Sinds september +0,7%
+€ 45.07212 maanden +8,9%
+€ 25.36812 mnd vs. NL +5,0%
Parkweg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 553.684 voor Parkweg 6 in Nijverdal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parkweg 6 in Nijverdal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 568.156. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 553.684.

Verwachte verkoopprijs Parkweg 6
€ 568.156[ € 539.257 – € 596.021 ]
Verkoper houdt over€ 560.656−€ 7.500 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 581.669+€ 13.513 kosten koper
Verkoopprijs€ 568.156
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.250
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 560.656

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parkweg 6 in Nijverdal heeft in een verwachte vraagprijs van € 539.581. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.423 per m².

Verwachte vraagprijs Parkweg 6
Onder gem. in Nijverdal NoordBoven gem.
€ 539.581[ € 512.602 – € 566.560 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.423[ € 4.202 – € 4.644 ]
Gem. vraagprijs in Nijverdal Noord
€ 898.833[ € 300.000 – € 1.890.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parkweg 6 adviseren wij in een bod van € 568.156, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 539.581 ligt. In de gemeente Hellendoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 553.684+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 568.156+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 596.564+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parkweg 6 zal in bij een vraagprijs van € 539.581 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parkweg 6 in Nijverdal bedragen € 2.830 per maand bij een woningwaarde van € 553.684. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 754.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.830/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.708
OZB€ 46
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.830
Totaal betaald over 30 jaar€ 974.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parkweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte245 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 553.684
Verwachte verkoopprijs€ 568.156
Verwachte vraagprijs€ 539.581
Verwacht overbod+5,0% (Hellendoorn)

Locatie

BuurtWilhelminawijk→
PlaatsNijverdal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wilhelminawijk besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.080 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (17%)
B (10%)
C (26%)
D (11%)
E (13%)
F (9%)
G (14%)

Wonen in Wilhelminawijk

Wilhelminawijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,7 km.

44,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation14,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Joncheerelaan 60, 7441HJ Nijverdal
de Joncheerelaan 60
1927 · 140 m²
€ 540.794
Straatbeeld van Julianastraat 4, 7443XD Nijverdal
Julianastraat 4
1941 · 100 m²
€ 321.352
Straatbeeld van Prins Mauritsstraat 1, 7443ZG Nijverdal
Prins Mauritsstraat 1
1932 · 85 m²
€ 314.680
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parkweg 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 553.684 duidelijk in het hogere segment van Wilhelminawijk. De waardestijging van +8,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Parkweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parkweg 6 in Nijverdal.

Wat is Parkweg 6 in Nijverdal waard?
Parkweg 6 in Nijverdal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 553.684 (bandbreedte € 487.242 – € 620.126). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wilhelminawijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parkweg 6 in Nijverdal?
De verwachte vraagprijs van Parkweg 6 in Nijverdal is in oktober 2026 € 539.581 (bandbreedte € 512.602 – € 566.560). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.538.
Hoeveel moet ik overbieden op Parkweg 6 in Nijverdal?
Voor Parkweg 6 adviseren wij een bod van € 568.156 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hellendoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parkweg 6 in Nijverdal?
De geschatte bruto maandlasten van Parkweg 6 in Nijverdal bedragen € 2.830 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 553.684 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.708 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parkweg 6 in Nijverdal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parkweg 6 in Nijverdal is de afgelopen 12 maanden met +8,9% (+€ 45.072) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parkweg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wilhelminawijk is € 396.000. De geschatte marktwaarde van Parkweg 6 ligt rond € 553.684. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parkweg 6?
Huishoudens in de buurt van Parkweg 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wilhelminawijk heeft 18% van de woningen zonnepanelen.