Huiswaardemeter

Woningwaarde Storkstraat 26

7442LT Nijverdal

50 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 4.913Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 245.640
+8,9%
[ € 216.163 – € 275.117 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 238.355[ € 226.437 – € 250.273 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 253.147[ € 240.250 – € 265.540 ]

Wat is mijn huis waard?

Storkstraat 26 in Nijverdal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 245.640 (€ 4.913 per m²). Dit is een stijging van +8,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.732Sinds september +0,7%
+€ 19.99612 maanden +8,9%
+€ 11.25412 mnd vs. NL +5,0%
Storkstraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 245.640 voor Storkstraat 26 in Nijverdal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Storkstraat 26 in Nijverdal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 253.147. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 245.640.

Verwachte verkoopprijs Storkstraat 26
€ 253.147[ € 240.250 – € 265.540 ]
Verkoper houdt over€ 249.112−€ 4.035 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 260.360+€ 7.213 kosten koper
Verkoopprijs€ 253.147
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.785
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 249.112

Wat is de verwachte vraagprijs?

Storkstraat 26 in Nijverdal heeft in een verwachte vraagprijs van € 238.355. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.767 per m².

Verwachte vraagprijs Storkstraat 26
Onder gem. in Nijverdal OostBoven gem.
€ 238.355[ € 226.437 – € 250.273 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.767[ € 4.529 – € 5.005 ]
Gem. vraagprijs in Nijverdal Oost
€ 477.833[ € 275.000 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Storkstraat 26 adviseren wij in een bod van € 253.147, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 238.355 ligt. In de gemeente Hellendoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 245.640+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 253.147+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 265.804+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Storkstraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 238.355 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Storkstraat 26 in Nijverdal bedragen € 1.280 per maand bij een woningwaarde van € 245.640. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 446.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.280/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.201
OZB€ 20
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.280
Totaal betaald over 30 jaar€ 432.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Storkstraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte50 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 245.640
Verwachte verkoopprijs€ 253.147
Verwachte vraagprijs€ 238.355
Verwacht overbod+5,0% (Hellendoorn)

Locatie

BuurtDe Brake→
PlaatsNijverdal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Brake besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (22%)
C (34%)
D (3%)
E (1%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in De Brake

De Brake biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

24,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation13,5 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grotestraat 40-11, 7443BJ Nijverdal
Grotestraat 40-11
1992 · 58 m²
€ 247.097
Straatbeeld van Maasstraat 13-07, 7442EJ Nijverdal
Maasstraat 13-07
1983 · 45 m²
€ 171.902
Straatbeeld van Thomas Ainsworthstraat 30, 7442AZ Nijverdal
Thomas Ainsworthstraat 30
1994 · 79 m²
€ 398.433
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 245.640 is Storkstraat 26 een van de meer betaalbare woningen in De Brake. De waardestijging van +8,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Storkstraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Storkstraat 26 in Nijverdal.

Wat is Storkstraat 26 in Nijverdal waard?
Storkstraat 26 in Nijverdal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 245.640 (bandbreedte € 216.163 – € 275.117). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Brake.
Wat is de verwachte vraagprijs van Storkstraat 26 in Nijverdal?
De verwachte vraagprijs van Storkstraat 26 in Nijverdal is in oktober 2026 € 238.355 (bandbreedte € 226.437 – € 250.273). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.913.
Hoeveel moet ik overbieden op Storkstraat 26 in Nijverdal?
Voor Storkstraat 26 adviseren wij een bod van € 253.147 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hellendoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Storkstraat 26 in Nijverdal?
De geschatte bruto maandlasten van Storkstraat 26 in Nijverdal bedragen € 1.280 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 245.640 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.201 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Storkstraat 26 in Nijverdal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Storkstraat 26 in Nijverdal is de afgelopen 12 maanden met +8,9% (+€ 19.996) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Storkstraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Brake is € 305.000. De geschatte marktwaarde van Storkstraat 26 ligt rond € 245.640. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Storkstraat 26?
Huishoudens in de buurt van Storkstraat 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Brake heeft 14% van de woningen zonnepanelen.