Huiswaardemeter
Straatbeeld van Reviusstraat 100, 7442TV Nijverdal

Woningwaarde Reviusstraat 100

7442TV Nijverdal

51 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1973Bouwjaar
€ 3.502Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 178.594
+7,9%
[ € 157.163 – € 200.025 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 173.283[ € 164.619 – € 181.947 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 184.068[ € 174.661 – € 193.046 ]

Wat is mijn huis waard?

Reviusstraat 100 in Nijverdal heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 178.594 (€ 3.502 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.259Sinds mei +0,7%
+€ 13.07512 maanden +7,9%
+€ 6.05612 mnd vs. NL +3,7%
Reviusstraat 100
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 178.594 voor Reviusstraat 100 in Nijverdal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Reviusstraat 100 in Nijverdal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 184.068. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 178.594.

Verwachte verkoopprijs Reviusstraat 100
€ 184.068[ € 174.661 – € 193.046 ]
Verkoper houdt over€ 180.793−€ 3.275 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 189.899+€ 5.831 kosten koper
Verkoopprijs€ 184.068
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.025
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 180.793

Wat is de verwachte vraagprijs?

Reviusstraat 100 in Nijverdal heeft in een verwachte vraagprijs van € 173.283. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.398 per m².

Verwachte vraagprijs Reviusstraat 100
Onder gem. in buurt De BlokkenBoven gem.
€ 173.283[ € 164.619 – € 181.947 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.398[ € 3.228 – € 3.568 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Blokken
€ 384.000[ € 345.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Reviusstraat 100 adviseren wij in een bod van € 184.068, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 173.283 ligt. In de gemeente Hellendoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 178.594+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 184.068+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 193.271+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Reviusstraat 100 zal in bij een vraagprijs van € 173.283 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Reviusstraat 100 in Nijverdal bedragen € 942 per maand bij een woningwaarde van € 178.594. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 89.000€ 268.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 942/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 873
OZB€ 19
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 942
Totaal betaald over 30 jaar€ 314.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Reviusstraat 100

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte51 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 178.594
Verwachte verkoopprijs€ 184.068
Verwachte vraagprijs€ 173.283
Verwacht overbod+5,0% (Hellendoorn)

Locatie

BuurtDe Blokken→
PlaatsNijverdal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Blokken besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (22%)
C (21%)
D (7%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in De Blokken

De Blokken biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation14,2 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maasstraat 13-07, 7442EJ Nijverdal
Maasstraat 13-07
1983 · 45 m²
€ 171.153
Straatbeeld van Grotestraat 40-11, 7443BJ Nijverdal
Grotestraat 40-11
1992 · 58 m²
€ 246.020
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 178.594 is Reviusstraat 100 een van de meer betaalbare woningen in De Blokken. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Reviusstraat 100

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Reviusstraat 100 in Nijverdal.

Wat is Reviusstraat 100 in Nijverdal waard?
Reviusstraat 100 in Nijverdal heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 178.594 (bandbreedte € 157.163 – € 200.025). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Blokken.
Wat is de verwachte vraagprijs van Reviusstraat 100 in Nijverdal?
De verwachte vraagprijs van Reviusstraat 100 in Nijverdal is in juni 2026 € 173.283 (bandbreedte € 164.619 – € 181.947). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.502.
Hoeveel moet ik overbieden op Reviusstraat 100 in Nijverdal?
Voor Reviusstraat 100 adviseren wij een bod van € 184.068 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hellendoorn in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Reviusstraat 100 in Nijverdal?
De geschatte bruto maandlasten van Reviusstraat 100 in Nijverdal bedragen € 980 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 178.594 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 873 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Reviusstraat 100 in Nijverdal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Reviusstraat 100 in Nijverdal is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 13.075) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Reviusstraat 100?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Blokken is € 288.000. De geschatte marktwaarde van Reviusstraat 100 ligt rond € 178.594. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Reviusstraat 100?
Huishoudens in de buurt van Reviusstraat 100 besteden in juni 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Blokken heeft 23% van de woningen zonnepanelen.