Huiswaardemeter
Straatbeeld van Reviusstraat 100, 7442TV Nijverdal

Woningwaarde Reviusstraat 100

7442TV Nijverdal

51 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1973Bouwjaar
€ 3.517Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 179.376
+8,2%
[ € 157.851 – € 200.901 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 174.042[ € 165.340 – € 182.744 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 184.874[ € 175.426 – € 193.891 ]

Wat is mijn huis waard?

Reviusstraat 100 in Nijverdal heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 179.376 (€ 3.517 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.265Sinds juli +0,7%
+€ 13.52112 maanden +8,2%
+€ 7.66312 mnd vs. NL +4,6%
Reviusstraat 100
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 179.376 voor Reviusstraat 100 in Nijverdal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Reviusstraat 100 in Nijverdal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 184.874. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 179.376.

Verwachte verkoopprijs Reviusstraat 100
€ 184.874[ € 175.426 – € 193.891 ]
Verkoper houdt over€ 181.590−€ 3.284 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 190.721+€ 5.847 kosten koper
Verkoopprijs€ 184.874
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.034
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 181.590

Wat is de verwachte vraagprijs?

Reviusstraat 100 in Nijverdal heeft in een verwachte vraagprijs van € 174.042. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.413 per m².

Verwachte vraagprijs Reviusstraat 100
Onder gem. in Nijverdal OostBoven gem.
€ 174.042[ € 165.340 – € 182.744 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.413[ € 3.242 – € 3.583 ]
Gem. vraagprijs in Nijverdal Oost
€ 431.467[ € 275.000 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Reviusstraat 100 adviseren wij in een bod van € 184.874, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 174.042 ligt. In de gemeente Hellendoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 179.376+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 184.874+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 194.118+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Reviusstraat 100 zal in bij een vraagprijs van € 174.042 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Reviusstraat 100 in Nijverdal bedragen € 951 per maand bij een woningwaarde van € 179.376. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 379.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 951/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 877
OZB€ 15
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 951
Totaal betaald over 30 jaar€ 315.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Reviusstraat 100

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte51 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 179.376
Verwachte verkoopprijs€ 184.874
Verwachte vraagprijs€ 174.042
Verwacht overbod+5,0% (Hellendoorn)

Locatie

BuurtDe Blokken→
PlaatsNijverdal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Blokken besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (22%)
C (21%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in De Blokken

De Blokken biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation14,2 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maasstraat 13-07, 7442EJ Nijverdal
Maasstraat 13-07
1983 · 45 m²
€ 171.902
Straatbeeld van Grotestraat 40-11, 7443BJ Nijverdal
Grotestraat 40-11
1992 · 58 m²
€ 247.097
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 179.376 is Reviusstraat 100 een van de meer betaalbare woningen in De Blokken. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Reviusstraat 100

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Reviusstraat 100 in Nijverdal.

Wat is Reviusstraat 100 in Nijverdal waard?
Reviusstraat 100 in Nijverdal heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 179.376 (bandbreedte € 157.851 – € 200.901). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Blokken.
Wat is de verwachte vraagprijs van Reviusstraat 100 in Nijverdal?
De verwachte vraagprijs van Reviusstraat 100 in Nijverdal is in augustus 2026 € 174.042 (bandbreedte € 165.340 – € 182.744). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.517.
Hoeveel moet ik overbieden op Reviusstraat 100 in Nijverdal?
Voor Reviusstraat 100 adviseren wij een bod van € 184.874 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hellendoorn in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Reviusstraat 100 in Nijverdal?
De geschatte bruto maandlasten van Reviusstraat 100 in Nijverdal bedragen € 951 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 179.376 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 877 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Reviusstraat 100 in Nijverdal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Reviusstraat 100 in Nijverdal is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 13.521) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Reviusstraat 100?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Blokken is € 288.000. De geschatte marktwaarde van Reviusstraat 100 ligt rond € 179.376. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Reviusstraat 100?
Huishoudens in de buurt van Reviusstraat 100 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Blokken heeft 23% van de woningen zonnepanelen.