Huiswaardemeter

Woningwaarde Da Costastraat 7

7442XC Nijverdal

140 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 2.785Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 389.847
+8,9%
[ € 343.065 – € 436.629 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 379.395[ € 360.425 – € 398.365 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 400.587[ € 380.248 – € 420.275 ]

Wat is mijn huis waard?

Da Costastraat 7 in Nijverdal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 389.847 (€ 2.785 per m²). Dit is een stijging van +8,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.749Sinds september +0,7%
+€ 31.73512 maanden +8,9%
+€ 17.86112 mnd vs. NL +5,0%
Da Costastraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 389.847 voor Da Costastraat 7 in Nijverdal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Da Costastraat 7 in Nijverdal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 400.587. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 389.847.

Verwachte verkoopprijs Da Costastraat 7
€ 400.587[ € 380.248 – € 420.275 ]
Verkoper houdt over€ 394.931−€ 5.656 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 410.749+€ 10.162 kosten koper
Verkoopprijs€ 400.587
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.406
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 394.931

Wat is de verwachte vraagprijs?

Da Costastraat 7 in Nijverdal heeft in een verwachte vraagprijs van € 379.395. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.710 per m².

Verwachte vraagprijs Da Costastraat 7
Onder gem. in Nijverdal OostBoven gem.
€ 379.395[ € 360.425 – € 398.365 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.710[ € 2.574 – € 2.845 ]
Gem. vraagprijs in Nijverdal Oost
€ 477.833[ € 275.000 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Da Costastraat 7 adviseren wij in een bod van € 400.587, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 379.395 ligt. In de gemeente Hellendoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 389.847+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 400.587+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 420.616+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Da Costastraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 379.395 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Da Costastraat 7 in Nijverdal bedragen € 2.018 per maand bij een woningwaarde van € 389.847. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 590.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.018/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.906
OZB€ 32
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.018
Totaal betaald over 30 jaar€ 686.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Da Costastraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte207 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 389.847
Verwachte verkoopprijs€ 400.587
Verwachte vraagprijs€ 379.395
Verwacht overbod+5,0% (Hellendoorn)

Locatie

BuurtDe Blokken→
PlaatsNijverdal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Blokken besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (22%)
C (21%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in De Blokken

De Blokken biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation14,2 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Portlandweg 46, 7442VD Nijverdal
Portlandweg 46
1969 · 135 m²
€ 441.224
Straatbeeld van P C Stamstraat 54, 7442ZD Nijverdal
P C Stamstraat 54
1980 · 146 m²
€ 574.417
Straatbeeld van Vondelstraat 71, 7442WN Nijverdal
Vondelstraat 71
1962 · 112 m²
€ 411.669
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 389.847 ligt Da Costastraat 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Blokken. De waardestijging van +8,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Da Costastraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Da Costastraat 7 in Nijverdal.

Wat is Da Costastraat 7 in Nijverdal waard?
Da Costastraat 7 in Nijverdal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 389.847 (bandbreedte € 343.065 – € 436.629). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Blokken.
Wat is de verwachte vraagprijs van Da Costastraat 7 in Nijverdal?
De verwachte vraagprijs van Da Costastraat 7 in Nijverdal is in oktober 2026 € 379.395 (bandbreedte € 360.425 – € 398.365). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.785.
Hoeveel moet ik overbieden op Da Costastraat 7 in Nijverdal?
Voor Da Costastraat 7 adviseren wij een bod van € 400.587 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hellendoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Da Costastraat 7 in Nijverdal?
De geschatte bruto maandlasten van Da Costastraat 7 in Nijverdal bedragen € 2.018 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 389.847 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.906 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Da Costastraat 7 in Nijverdal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Da Costastraat 7 in Nijverdal is de afgelopen 12 maanden met +8,9% (+€ 31.735) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Da Costastraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Blokken is € 288.000. De geschatte marktwaarde van Da Costastraat 7 ligt rond € 389.847. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Da Costastraat 7?
Huishoudens in de buurt van Da Costastraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Blokken heeft 23% van de woningen zonnepanelen.