Woningwaarde Jacques Perkstraat 27, Nijverdal (7442ZR)

Wat is mijn huis waard?

Jacques Perkstraat 27 in Nijverdal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 344.627 (€ 3.221 per m²). Dit is een stijging van +8,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.430Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 28.05412 maanden +8,9%+8,9%

+€ 15.79012 mnd vs. NL +5,0%+5,0%

Jacques Perkstraat 27

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 344.627 voor Jacques Perkstraat 27 in Nijverdal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacques Perkstraat 27 in Nijverdal heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 354.104. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 344.627.

Verwachte verkoopprijs Jacques Perkstraat 27

€ 354.104[ € 336.158 – € 371.543 ]

Verkoper houdt over€ 348.959−€ 5.145 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 363.336+€ 9.232 kosten koper

Verkoopprijs€ 354.104

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.895

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 348.959

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacques Perkstraat 27 in Nijverdal heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 335.403. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.135 per m².

Verwachte vraagprijs Jacques Perkstraat 27

Onder gem. in Nijverdal OostBoven gem.

€ 335.403[ € 318.633 – € 352.173 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.135[ € 2.978 – € 3.291 ]

Gem. vraagprijs in Nijverdal Oost

€ 477.833[ € 275.000 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacques Perkstraat 27 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 354.104, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 335.403 ligt. In de gemeente Hellendoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 344.627+2,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 354.104+5,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 371.809+10,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacques Perkstraat 27 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 335.403 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

24 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

17–36 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacques Perkstraat 27 in Nijverdal bedragen € 1.786 per maand bij een woningwaarde van € 344.627. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 545.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.786/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.685

OZB€ 28

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 26

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 1.786

Totaal betaald over 30 jaar€ 606.600

Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacques Perkstraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1972

Woonoppervlakte107 m²

Perceeloppervlakte163 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 344.627

Verwachte verkoopprijs€ 354.104

Verwachte vraagprijs€ 335.403

Verwacht overbod+5,0% (Hellendoorn)

Locatie

Buurt'n Oaln Diek→

PlaatsNijverdal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 'n Oaln Diek besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 116/mndAardgas (1.020 m³/jr)Aardgas(1.020 m³/jr)

€ 102/mndElektriciteit (3.060 kWh/jr)Elektriciteit(3.060 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.580 kWh/jr)Teruglevering(1.580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (37%)

B (17%)

C (31%)

D (11%)

E (1%)

F (2%)

G (1%)

Wonen in 'n Oaln Diek

'n Oaln Diek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

42,4%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km

Overstapstation13,9 km

Oprit snelweg1,5 km

Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool0,9 km

Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Willem Kloosstraat 24

Willem Kloosstraat 24

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 344.627 is Jacques Perkstraat 27 een van de meer betaalbare woningen in 'n Oaln Diek. De waardestijging van +8,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jacques Perkstraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacques Perkstraat 27 in Nijverdal.

Wat is Jacques Perkstraat 27 in Nijverdal waard?

Jacques Perkstraat 27 in Nijverdal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 344.627 (bandbreedte € 303.272 – € 385.982). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt 'n Oaln Diek.

Wat is de verwachte vraagprijs van Jacques Perkstraat 27 in Nijverdal?

De verwachte vraagprijs van Jacques Perkstraat 27 in Nijverdal is in oktober 2026 € 335.403 (bandbreedte € 318.633 – € 352.173). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.221.

Hoeveel moet ik overbieden op Jacques Perkstraat 27 in Nijverdal?

Voor Jacques Perkstraat 27 adviseren wij een bod van € 354.104 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hellendoorn in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Jacques Perkstraat 27 in Nijverdal?

De geschatte bruto maandlasten van Jacques Perkstraat 27 in Nijverdal bedragen € 1.786 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 344.627 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.685 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Jacques Perkstraat 27 in Nijverdal zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Jacques Perkstraat 27 in Nijverdal is de afgelopen 12 maanden met +8,9% (+€ 28.054) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacques Perkstraat 27?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 'n Oaln Diek is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Jacques Perkstraat 27 ligt rond € 344.627. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Jacques Perkstraat 27?

Huishoudens in de buurt van Jacques Perkstraat 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 'n Oaln Diek heeft 31% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Jacques Perkstraat 27

Onderhoudsstaat en woningwaarde