Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacques Perkstraat 24

7442ZS Nijverdal

149 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.268Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 486.954
+8,9%
[ € 428.520 – € 545.388 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 474.568[ € 450.840 – € 498.296 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 499.663[ € 474.284 – € 524.207 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacques Perkstraat 24 in Nijverdal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 486.954 (€ 3.268 per m²). Dit is een stijging van +8,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.433Sinds september +0,7%
+€ 39.64012 maanden +8,9%
+€ 22.31112 mnd vs. NL +5,0%
Jacques Perkstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 486.954 voor Jacques Perkstraat 24 in Nijverdal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacques Perkstraat 24 in Nijverdal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 499.663. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 486.954.

Verwachte verkoopprijs Jacques Perkstraat 24
€ 499.663[ € 474.284 – € 524.207 ]
Verkoper houdt over€ 492.917−€ 6.746 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 511.806+€ 12.143 kosten koper
Verkoopprijs€ 499.663
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.496
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 492.917

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacques Perkstraat 24 in Nijverdal heeft in een verwachte vraagprijs van € 474.568. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.185 per m².

Verwachte vraagprijs Jacques Perkstraat 24
Onder gem. in Nijverdal OostBoven gem.
€ 474.568[ € 450.840 – € 498.296 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.185[ € 3.026 – € 3.344 ]
Gem. vraagprijs in Nijverdal Oost
€ 477.833[ € 275.000 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacques Perkstraat 24 adviseren wij in een bod van € 499.663, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 474.568 ligt. In de gemeente Hellendoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 486.954+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 499.663+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 524.646+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacques Perkstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 474.568 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacques Perkstraat 24 in Nijverdal bedragen € 2.504 per maand bij een woningwaarde van € 486.954. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 687.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.504/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.381
OZB€ 40
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.504
Totaal betaald over 30 jaar€ 857.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacques Perkstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte513 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 486.954
Verwachte verkoopprijs€ 499.663
Verwachte vraagprijs€ 474.568
Verwacht overbod+5,0% (Hellendoorn)

Locatie

Buurt'n Oaln Diek→
PlaatsNijverdal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 'n Oaln Diek besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.060 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (17%)
C (31%)
D (11%)
E (1%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in 'n Oaln Diek

'n Oaln Diek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

42,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation13,9 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Potgieterstraat 74, 7442XT Nijverdal
Potgieterstraat 74
1972 · 111 m²
€ 322.920
Straatbeeld van Willem Kloosstraat 24, 7442ZP Nijverdal
Willem Kloosstraat 24
1970 · 107 m²
€ 314.727
Straatbeeld van Veenkampweg 11, 7442CJ Nijverdal
Veenkampweg 11
1972 · 143 m²
€ 649.320
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 486.954 ligt Jacques Perkstraat 24 een stuk boven het buurtgemiddelde in 'n Oaln Diek. De waardestijging van +8,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Jacques Perkstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacques Perkstraat 24 in Nijverdal.

Wat is Jacques Perkstraat 24 in Nijverdal waard?
Jacques Perkstraat 24 in Nijverdal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 486.954 (bandbreedte € 428.520 – € 545.388). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 'n Oaln Diek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jacques Perkstraat 24 in Nijverdal?
De verwachte vraagprijs van Jacques Perkstraat 24 in Nijverdal is in oktober 2026 € 474.568 (bandbreedte € 450.840 – € 498.296). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.268.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacques Perkstraat 24 in Nijverdal?
Voor Jacques Perkstraat 24 adviseren wij een bod van € 499.663 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hellendoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacques Perkstraat 24 in Nijverdal?
De geschatte bruto maandlasten van Jacques Perkstraat 24 in Nijverdal bedragen € 2.504 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 486.954 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.381 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacques Perkstraat 24 in Nijverdal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacques Perkstraat 24 in Nijverdal is de afgelopen 12 maanden met +8,9% (+€ 39.640) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacques Perkstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 'n Oaln Diek is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Jacques Perkstraat 24 ligt rond € 486.954. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacques Perkstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Jacques Perkstraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 'n Oaln Diek heeft 31% van de woningen zonnepanelen.