Huiswaardemeter

Woningwaarde Orchidee 15

7443LG Nijverdal

149 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 4.136Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 616.271
+8,9%
[ € 542.318 – € 690.224 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 603.839[ € 573.647 – € 634.031 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 628.958[ € 597.167 – € 660.026 ]

Wat is mijn huis waard?

Orchidee 15 in Nijverdal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 616.271 (€ 4.136 per m²). Dit is een stijging van +8,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.345Sinds september +0,7%
+€ 50.16712 maanden +8,9%
+€ 28.23512 mnd vs. NL +5,0%
Orchidee 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 616.271 voor Orchidee 15 in Nijverdal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Orchidee 15 in Nijverdal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 628.958. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 616.271.

Verwachte verkoopprijs Orchidee 15
€ 628.958[ € 597.167 – € 660.026 ]
Verkoper houdt over€ 620.789−€ 8.169 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 643.687+€ 14.729 kosten koper
Verkoopprijs€ 628.958
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.919
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 620.789

Wat is de verwachte vraagprijs?

Orchidee 15 in Nijverdal heeft in een verwachte vraagprijs van € 603.839. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.053 per m².

Verwachte vraagprijs Orchidee 15
Onder gem. in buurt Kruidenwijk NoordBoven gem.
€ 603.839[ € 573.647 – € 634.031 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.053[ € 3.850 – € 4.255 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kruidenwijk Noord
€ 489.714[ € 375.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Orchidee 15 adviseren wij in een bod van € 628.958, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 603.839 ligt. In de gemeente Hellendoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 616.271+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 628.958+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 660.406+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Orchidee 15 zal in bij een vraagprijs van € 603.839 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Orchidee 15 in Nijverdal bedragen € 3.148 per maand bij een woningwaarde van € 616.271. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 816.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.148/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.014
OZB€ 51
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.148
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.085.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Orchidee 15

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte423 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 616.271
Verwachte verkoopprijs€ 628.958
Verwachte vraagprijs€ 603.839
Verwacht overbod+5,0% (Hellendoorn)

Locatie

BuurtKruidenwijk Noord→
PlaatsNijverdal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kruidenwijk Noord besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (56%)
C (11%)
D (0%)

Wonen in Kruidenwijk Noord

Kruidenwijk Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

48%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation14,2 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Anemoon 30, 7443LH Nijverdal
Anemoon 30
1990 · 142 m²
€ 662.031
Straatbeeld van Penningkruid 4, 7443MG Nijverdal
Penningkruid 4
1996 · 153 m²
€ 712.307
Straatbeeld van Wintergroen 13, 7443MK Nijverdal
Wintergroen 13
1994 · 142 m²
€ 464.207
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Orchidee 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 616.271 duidelijk in het hogere segment van Kruidenwijk Noord. De waardestijging van +8,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Orchidee 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Orchidee 15 in Nijverdal.

Wat is Orchidee 15 in Nijverdal waard?
Orchidee 15 in Nijverdal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 616.271 (bandbreedte € 542.318 – € 690.224). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kruidenwijk Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Orchidee 15 in Nijverdal?
De verwachte vraagprijs van Orchidee 15 in Nijverdal is in oktober 2026 € 603.839 (bandbreedte € 573.647 – € 634.031). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.136.
Hoeveel moet ik overbieden op Orchidee 15 in Nijverdal?
Voor Orchidee 15 adviseren wij een bod van € 628.958 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hellendoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Orchidee 15 in Nijverdal?
De geschatte bruto maandlasten van Orchidee 15 in Nijverdal bedragen € 3.148 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 616.271 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.014 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Orchidee 15 in Nijverdal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Orchidee 15 in Nijverdal is de afgelopen 12 maanden met +8,9% (+€ 50.167) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Orchidee 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kruidenwijk Noord is € 394.000. De geschatte marktwaarde van Orchidee 15 ligt rond € 616.271. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Orchidee 15?
Huishoudens in de buurt van Orchidee 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kruidenwijk Noord heeft 26% van de woningen zonnepanelen.