Huiswaardemeter
Straatbeeld van Penningkruid 4, 7443MG Nijverdal

Woningwaarde Penningkruid 4

7443MG Nijverdal

153 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 4.635Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 709.205
+7,9%
[ € 624.100 – € 794.310 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 695.078[ € 660.324 – € 729.832 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 723.620[ € 687.397 – € 759.755 ]

Wat is mijn huis waard?

Penningkruid 4 in Nijverdal heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 709.205 (€ 4.635 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.000Sinds mei +0,7%
+€ 51.92112 maanden +7,9%
+€ 24.04812 mnd vs. NL +3,7%
Penningkruid 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 709.205 voor Penningkruid 4 in Nijverdal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Penningkruid 4 in Nijverdal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 723.620. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 709.205.

Verwachte verkoopprijs Penningkruid 4
€ 723.620[ € 687.397 – € 759.755 ]
Verkoper houdt over€ 714.410−€ 9.210 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 740.242+€ 16.622 kosten koper
Verkoopprijs€ 723.620
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.960
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 714.410

Wat is de verwachte vraagprijs?

Penningkruid 4 in Nijverdal heeft in een verwachte vraagprijs van € 695.078. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.543 per m².

Verwachte vraagprijs Penningkruid 4
Onder gem. in buurt Kruidenwijk NoordBoven gem.
€ 695.078[ € 660.324 – € 729.832 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.543[ € 4.316 – € 4.770 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kruidenwijk Noord
€ 559.800[ € 435.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Penningkruid 4 adviseren wij in een bod van € 723.620, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 695.078 ligt. In de gemeente Hellendoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 709.205+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 723.620+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 759.801+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Penningkruid 4 zal in bij een vraagprijs van € 695.078 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Penningkruid 4 in Nijverdal bedragen € 3.543 per maand bij een woningwaarde van € 709.205. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 355.000€ 1.064.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.543/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.468
OZB€ 19
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.543
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.248.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Penningkruid 4

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte432 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 709.205
Verwachte verkoopprijs€ 723.620
Verwachte vraagprijs€ 695.078
Verwacht overbod+5,0% (Hellendoorn)

Locatie

BuurtKruidenwijk Noord→
PlaatsNijverdal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kruidenwijk Noord besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (57%)
C (13%)
D (0%)

Wonen in Kruidenwijk Noord

Kruidenwijk Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

48%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation14,2 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Anemoon 30, 7443LH Nijverdal
Anemoon 30
1990 · 142 m²
€ 659.147
Straatbeeld van Ooievaarsbek 5, 7443TD Nijverdal
Ooievaarsbek 5
1998 · 154 m²
€ 501.227
Straatbeeld van Kruidenlaan 187, 7443JW Nijverdal
Kruidenlaan 187
1997 · 116 m²
€ 328.860
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Penningkruid 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 709.205 duidelijk in het hogere segment van Kruidenwijk Noord. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Penningkruid 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Penningkruid 4 in Nijverdal.

Wat is Penningkruid 4 in Nijverdal waard?
Penningkruid 4 in Nijverdal heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 709.205 (bandbreedte € 624.100 – € 794.310). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kruidenwijk Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Penningkruid 4 in Nijverdal?
De verwachte vraagprijs van Penningkruid 4 in Nijverdal is in juni 2026 € 695.078 (bandbreedte € 660.324 – € 729.832). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.635.
Hoeveel moet ik overbieden op Penningkruid 4 in Nijverdal?
Voor Penningkruid 4 adviseren wij een bod van € 723.620 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hellendoorn in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Penningkruid 4 in Nijverdal?
De geschatte bruto maandlasten van Penningkruid 4 in Nijverdal bedragen € 3.697 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 709.205 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.468 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 163 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Penningkruid 4 in Nijverdal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Penningkruid 4 in Nijverdal is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 51.921) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Penningkruid 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kruidenwijk Noord is € 394.000. De geschatte marktwaarde van Penningkruid 4 ligt rond € 709.205. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Penningkruid 4?
Huishoudens in de buurt van Penningkruid 4 besteden in juni 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kruidenwijk Noord heeft 26% van de woningen zonnepanelen.