Huiswaardemeter

Woningwaarde Orchidee 6

7443LG Nijverdal

184 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 3.358Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 617.946
+8,9%
[ € 543.792 – € 692.100 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 605.214[ € 574.953 – € 635.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 630.946[ € 599.101 – € 662.165 ]

Wat is mijn huis waard?

Orchidee 6 in Nijverdal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 617.946 (€ 3.358 per m²). Dit is een stijging van +8,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.357Sinds september +0,7%
+€ 50.30412 maanden +8,9%
+€ 28.31312 mnd vs. NL +5,0%
Orchidee 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 617.946 voor Orchidee 6 in Nijverdal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Orchidee 6 in Nijverdal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 630.946. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 617.946.

Verwachte verkoopprijs Orchidee 6
€ 630.946[ € 599.101 – € 662.165 ]
Verkoper houdt over€ 622.756−€ 8.190 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 645.715+€ 14.769 kosten koper
Verkoopprijs€ 630.946
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.940
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 622.756

Wat is de verwachte vraagprijs?

Orchidee 6 in Nijverdal heeft in een verwachte vraagprijs van € 605.214. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.289 per m².

Verwachte vraagprijs Orchidee 6
Onder gem. in buurt Kruidenwijk NoordBoven gem.
€ 605.214[ € 574.953 – € 635.475 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.289[ € 3.125 – € 3.454 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kruidenwijk Noord
€ 489.714[ € 375.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Orchidee 6 adviseren wij in een bod van € 630.946, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 605.214 ligt. In de gemeente Hellendoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 617.946+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 630.946+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 662.493+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Orchidee 6 zal in bij een vraagprijs van € 605.214 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Orchidee 6 in Nijverdal bedragen € 3.164 per maand bij een woningwaarde van € 617.946. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 818.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.164/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.022
OZB€ 51
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.164
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.087.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Orchidee 6

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte184 m²
Perceeloppervlakte618 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 617.946
Verwachte verkoopprijs€ 630.946
Verwachte vraagprijs€ 605.214
Verwacht overbod+5,0% (Hellendoorn)

Locatie

BuurtKruidenwijk Noord→
PlaatsNijverdal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kruidenwijk Noord besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (56%)
C (11%)
D (0%)

Wonen in Kruidenwijk Noord

Kruidenwijk Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

48%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation14,2 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Penningkruid 4, 7443MG Nijverdal
Penningkruid 4
1996 · 153 m²
€ 712.307
Straatbeeld van Anemoon 30, 7443LH Nijverdal
Anemoon 30
1990 · 142 m²
€ 662.031
Straatbeeld van Wintergroen 13, 7443MK Nijverdal
Wintergroen 13
1994 · 142 m²
€ 464.207
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Orchidee 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 617.946 duidelijk in het hogere segment van Kruidenwijk Noord. De waardestijging van +8,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Orchidee 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Orchidee 6 in Nijverdal.

Wat is Orchidee 6 in Nijverdal waard?
Orchidee 6 in Nijverdal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 617.946 (bandbreedte € 543.792 – € 692.100). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kruidenwijk Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Orchidee 6 in Nijverdal?
De verwachte vraagprijs van Orchidee 6 in Nijverdal is in oktober 2026 € 605.214 (bandbreedte € 574.953 – € 635.475). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.358.
Hoeveel moet ik overbieden op Orchidee 6 in Nijverdal?
Voor Orchidee 6 adviseren wij een bod van € 630.946 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hellendoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Orchidee 6 in Nijverdal?
De geschatte bruto maandlasten van Orchidee 6 in Nijverdal bedragen € 3.164 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 617.946 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.022 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Orchidee 6 in Nijverdal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Orchidee 6 in Nijverdal is de afgelopen 12 maanden met +8,9% (+€ 50.304) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Orchidee 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kruidenwijk Noord is € 394.000. De geschatte marktwaarde van Orchidee 6 ligt rond € 617.946. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Orchidee 6?
Huishoudens in de buurt van Orchidee 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kruidenwijk Noord heeft 26% van de woningen zonnepanelen.