Huiswaardemeter

Woningwaarde Penningkruid 41

7443ME Nijverdal

156 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.678Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 573.770
+8,9%
[ € 504.918 – € 642.622 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 559.237[ € 531.275 – € 587.199 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 588.681[ € 558.901 – € 617.733 ]

Wat is mijn huis waard?

Penningkruid 41 in Nijverdal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 573.770 (€ 3.678 per m²). Dit is een stijging van +8,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.046Sinds september +0,7%
+€ 46.70712 maanden +8,9%
+€ 26.28812 mnd vs. NL +5,0%
Penningkruid 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 573.770 voor Penningkruid 41 in Nijverdal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Penningkruid 41 in Nijverdal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 588.681. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 573.770.

Verwachte verkoopprijs Penningkruid 41
€ 588.681[ € 558.901 – € 617.733 ]
Verkoper houdt over€ 580.956−€ 7.725 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 602.605+€ 13.924 kosten koper
Verkoopprijs€ 588.681
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.475
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 580.956

Wat is de verwachte vraagprijs?

Penningkruid 41 in Nijverdal heeft in een verwachte vraagprijs van € 559.237. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.585 per m².

Verwachte vraagprijs Penningkruid 41
Onder gem. in buurt Kruidenwijk NoordBoven gem.
€ 559.237[ € 531.275 – € 587.199 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.585[ € 3.406 – € 3.764 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kruidenwijk Noord
€ 489.714[ € 375.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Penningkruid 41 adviseren wij in een bod van € 588.681, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 559.237 ligt. In de gemeente Hellendoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 573.770+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 588.681+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 618.115+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Penningkruid 41 zal in bij een vraagprijs van € 559.237 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Penningkruid 41 in Nijverdal bedragen € 2.937 per maand bij een woningwaarde van € 573.770. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 774.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.937/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.806
OZB€ 47
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.937
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.010.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Penningkruid 41

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte384 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 573.770
Verwachte verkoopprijs€ 588.681
Verwachte vraagprijs€ 559.237
Verwacht overbod+5,0% (Hellendoorn)

Locatie

BuurtKruidenwijk Noord→
PlaatsNijverdal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kruidenwijk Noord besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (56%)
C (11%)
D (0%)

Wonen in Kruidenwijk Noord

Kruidenwijk Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

48%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation14,2 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Penningkruid 4, 7443MG Nijverdal
Penningkruid 4
1996 · 153 m²
€ 712.307
Straatbeeld van Wintergroen 13, 7443MK Nijverdal
Wintergroen 13
1994 · 142 m²
€ 464.207
Straatbeeld van Anemoon 30, 7443LH Nijverdal
Anemoon 30
1990 · 142 m²
€ 662.031
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Penningkruid 41 valt met een geschatte woningwaarde van € 573.770 duidelijk in het hogere segment van Kruidenwijk Noord. De waardestijging van +8,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Penningkruid 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Penningkruid 41 in Nijverdal.

Wat is Penningkruid 41 in Nijverdal waard?
Penningkruid 41 in Nijverdal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 573.770 (bandbreedte € 504.918 – € 642.622). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kruidenwijk Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Penningkruid 41 in Nijverdal?
De verwachte vraagprijs van Penningkruid 41 in Nijverdal is in oktober 2026 € 559.237 (bandbreedte € 531.275 – € 587.199). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.678.
Hoeveel moet ik overbieden op Penningkruid 41 in Nijverdal?
Voor Penningkruid 41 adviseren wij een bod van € 588.681 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hellendoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Penningkruid 41 in Nijverdal?
De geschatte bruto maandlasten van Penningkruid 41 in Nijverdal bedragen € 2.937 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 573.770 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.806 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Penningkruid 41 in Nijverdal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Penningkruid 41 in Nijverdal is de afgelopen 12 maanden met +8,9% (+€ 46.707) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Penningkruid 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kruidenwijk Noord is € 394.000. De geschatte marktwaarde van Penningkruid 41 ligt rond € 573.770. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Penningkruid 41?
Huishoudens in de buurt van Penningkruid 41 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kruidenwijk Noord heeft 26% van de woningen zonnepanelen.