Huiswaardemeter

Woningwaarde Penningkruid 60

7443MG Nijverdal

99 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 6.043Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 598.246
+8,9%
[ € 526.456 – € 670.036 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 583.150[ € 553.993 – € 612.308 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 613.733[ € 582.801 – € 644.148 ]

Wat is mijn huis waard?

Penningkruid 60 in Nijverdal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 598.246 (€ 6.043 per m²). Dit is een stijging van +8,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.218Sinds september +0,7%
+€ 48.70012 maanden +8,9%
+€ 27.41012 mnd vs. NL +5,0%
Penningkruid 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 598.246 voor Penningkruid 60 in Nijverdal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Penningkruid 60 in Nijverdal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 613.733. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 598.246.

Verwachte verkoopprijs Penningkruid 60
€ 613.733[ € 582.801 – € 644.148 ]
Verkoper houdt over€ 605.732−€ 8.001 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 628.158+€ 14.425 kosten koper
Verkoopprijs€ 613.733
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.751
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 605.732

Wat is de verwachte vraagprijs?

Penningkruid 60 in Nijverdal heeft in een verwachte vraagprijs van € 583.150. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.890 per m².

Verwachte vraagprijs Penningkruid 60
Onder gem. in KruidenwijkBoven gem.
€ 583.150[ € 553.993 – € 612.308 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.890[ € 5.596 – € 6.185 ]
Gem. vraagprijs in Kruidenwijk
€ 486.133[ € 355.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Penningkruid 60 adviseren wij in een bod van € 613.733, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 583.150 ligt. In de gemeente Hellendoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 598.246+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 613.733+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 644.420+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Penningkruid 60 zal in bij een vraagprijs van € 583.150 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Penningkruid 60 in Nijverdal bedragen € 3.046 per maand bij een woningwaarde van € 598.246. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 798.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.046/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.926
OZB€ 49
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.046
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.053.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Penningkruid 60

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte751 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 598.246
Verwachte verkoopprijs€ 613.733
Verwachte vraagprijs€ 583.150
Verwacht overbod+5,0% (Hellendoorn)

Locatie

BuurtHulsen dorp→
PlaatsNijverdal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hulsen dorp besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.230 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
A (36%)
B (23%)
C (26%)
D (5%)
E (2%)
G (9%)

Wonen in Hulsen dorp

Hulsen dorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

40%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation14,4 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Olde Blenkestraat 17, 7443RG Nijverdal
Olde Blenkestraat 17
1979 · 138 m²
€ 458.201
Straatbeeld van Sionserf 11, 7443TZ Nijverdal
Sionserf 11
2004 · 130 m²
€ 412.894
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Penningkruid 60 valt met een geschatte woningwaarde van € 598.246 duidelijk in het hogere segment van Hulsen dorp. De waardestijging van +8,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Penningkruid 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Penningkruid 60 in Nijverdal.

Wat is Penningkruid 60 in Nijverdal waard?
Penningkruid 60 in Nijverdal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 598.246 (bandbreedte € 526.456 – € 670.036). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hulsen dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Penningkruid 60 in Nijverdal?
De verwachte vraagprijs van Penningkruid 60 in Nijverdal is in oktober 2026 € 583.150 (bandbreedte € 553.993 – € 612.308). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.043.
Hoeveel moet ik overbieden op Penningkruid 60 in Nijverdal?
Voor Penningkruid 60 adviseren wij een bod van € 613.733 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hellendoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Penningkruid 60 in Nijverdal?
De geschatte bruto maandlasten van Penningkruid 60 in Nijverdal bedragen € 3.046 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 598.246 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.926 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Penningkruid 60 in Nijverdal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Penningkruid 60 in Nijverdal is de afgelopen 12 maanden met +8,9% (+€ 48.700) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Penningkruid 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hulsen dorp is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Penningkruid 60 ligt rond € 598.246. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Penningkruid 60?
Huishoudens in de buurt van Penningkruid 60 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hulsen dorp heeft 24% van de woningen zonnepanelen.