Woningwaarde Jipkesbeltweg 26

7443PN Nijverdal

220 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

1931Bouwjaar

€ 3.094Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 680.777

+8,9%

[ € 599.084 – € 762.470 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 666.848[ € 633.506 – € 700.190 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 694.997[ € 660.113 – € 729.598 ]

Wat is mijn huis waard?

Jipkesbeltweg 26 in Nijverdal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 680.777 (€ 3.094 per m²). Dit is een stijging van +8,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.800Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 55.41812 maanden +8,9%+8,9%

+€ 31.19112 mnd vs. NL +5,0%+5,0%

Jipkesbeltweg 26

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 680.777 voor Jipkesbeltweg 26 in Nijverdal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jipkesbeltweg 26 in Nijverdal heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 694.997. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 680.777.

Verwachte verkoopprijs Jipkesbeltweg 26

€ 694.997[ € 660.113 – € 729.598 ]

Verkoper houdt over€ 686.102−€ 8.895 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 711.047+€ 16.050 kosten koper

Verkoopprijs€ 694.997

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.645

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 686.102

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jipkesbeltweg 26 in Nijverdal heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 666.848. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.031 per m².

Verwachte vraagprijs Jipkesbeltweg 26

Onder gem. in BuitengebiedBoven gem.

€ 666.848[ € 633.506 – € 700.190 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.031[ € 2.880 – € 3.183 ]

Gem. vraagprijs in Buitengebied

€ 1.323.111[ € 715.000 – € 2.165.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jipkesbeltweg 26 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 694.997, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 666.848 ligt. In de gemeente Hellendoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 680.777+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 694.997+4,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 729.747+9,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jipkesbeltweg 26 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 666.848 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–57 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jipkesbeltweg 26 in Nijverdal bedragen € 3.484 per maand bij een woningwaarde van € 680.777. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 881.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.484/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.329

OZB€ 56

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 52

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 3.484

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.198.440

Hypotheeklast over de looptijd

Over Jipkesbeltweg 26

Woninggegevens

Bouwjaar1931

Woonoppervlakte220 m²

Perceeloppervlakte1.203 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 680.777

Verwachte verkoopprijs€ 694.997

Verwachte vraagprijs€ 666.848

Verwacht overbod+5,0% (Hellendoorn)

Locatie

BuurtHulsen→

PlaatsNijverdal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hulsen besteden gemiddeld € 263 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 139/mndAardgas (1.220 m³/jr)Aardgas(1.220 m³/jr)

€ 140/mndElektriciteit (4.200 kWh/jr)Elektriciteit(4.200 kWh/jr)

−€ 16/mndTeruglevering (2.390 kWh/jr)Teruglevering(2.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (34%)

B (13%)

C (16%)

D (5%)

E (9%)

F (9%)

G (15%)

Wonen in Hulsen

Hulsen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,9 km.

41,1%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km

Overstapstation14,2 km

Oprit snelweg2,6 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km

Supermarkt1,8 km

Basisschool1,4 km

Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Collenstaartweg 5

1932 · 118 m²

€ 578.988

Gerrit Jan Kerkdijkweg 9

Gerrit Jan Kerkdijkweg 9

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 680.777 ligt Jipkesbeltweg 26 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hulsen. De waardestijging van +8,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Jipkesbeltweg 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jipkesbeltweg 26 in Nijverdal.

Wat is Jipkesbeltweg 26 in Nijverdal waard?

Jipkesbeltweg 26 in Nijverdal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 680.777 (bandbreedte € 599.084 – € 762.470). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hulsen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Jipkesbeltweg 26 in Nijverdal?

De verwachte vraagprijs van Jipkesbeltweg 26 in Nijverdal is in oktober 2026 € 666.848 (bandbreedte € 633.506 – € 700.190). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.094.

Hoeveel moet ik overbieden op Jipkesbeltweg 26 in Nijverdal?

Voor Jipkesbeltweg 26 adviseren wij een bod van € 694.997 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hellendoorn in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Jipkesbeltweg 26 in Nijverdal?

De geschatte bruto maandlasten van Jipkesbeltweg 26 in Nijverdal bedragen € 3.484 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 680.777 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.329 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Jipkesbeltweg 26 in Nijverdal zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Jipkesbeltweg 26 in Nijverdal is de afgelopen 12 maanden met +8,9% (+€ 55.418) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jipkesbeltweg 26?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hulsen is € 617.000. De geschatte marktwaarde van Jipkesbeltweg 26 ligt rond € 680.777. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Jipkesbeltweg 26?

Huishoudens in de buurt van Jipkesbeltweg 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 263 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hulsen heeft 21% van de woningen zonnepanelen.