Huiswaardemeter
Straatbeeld van Lageweg 10, 4443RE Nisse

Woningwaarde Lageweg 10

4443RE Nisse

145 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 2.146Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 311.123
+8,9%
[ € 273.788 – € 348.458 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 305.558[ € 290.280 – € 320.836 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 316.789[ € 300.730 – € 332.386 ]

Wat is mijn huis waard?

Lageweg 10 in Nisse heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 311.123 (€ 2.146 per m²). Dit is een stijging van +8,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.364Sinds juli +0,8%
+€ 25.34812 maanden +8,9%
+€ 15.25412 mnd vs. NL +5,3%
Lageweg 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 311.123 voor Lageweg 10 in Nisse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lageweg 10 in Nisse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 316.789. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 311.123.

Verwachte verkoopprijs Lageweg 10
€ 316.789[ € 300.730 – € 332.386 ]
Verkoper houdt over€ 312.054−€ 4.735 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 325.275+€ 8.486 kosten koper
Verkoopprijs€ 316.789
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.485
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 312.054

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lageweg 10 in Nisse heeft in een verwachte vraagprijs van € 305.558. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.107 per m².

Verwachte vraagprijs Lageweg 10
Onder gem. in BorseleBoven gem.
€ 305.558[ € 290.280 – € 320.836 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.107[ € 2.002 – € 2.213 ]
Gem. vraagprijs in Borsele
€ 490.610[ € 249.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lageweg 10 adviseren wij in een bod van € 316.789, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 305.558 ligt. In de gemeente Borsele wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 311.123+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 316.789+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 332.628+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lageweg 10 zal in bij een vraagprijs van € 305.558 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lageweg 10 in Nisse bedragen € 1.628 per maand bij een woningwaarde van € 311.123. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 511.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.628/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.521
OZB€ 25
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 18
Heffingskorting€ -4
Totaal per maand€ 1.628
Totaal betaald over 30 jaar€ 547.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lageweg 10

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte725 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 311.123
Verwachte verkoopprijs€ 316.789
Verwachte vraagprijs€ 305.558
Verwacht overbod+3,0% (Borsele)

Locatie

BuurtBuitengebied Nisse→
PlaatsNisse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Nisse besteden gemiddeld € 304 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 168/mndAardgas(1.470 m³/jr)
€ 148/mndElektriciteit(4.430 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
E
G
Deze woning
A (20%)
B (7%)
C (20%)
E (13%)
F (7%)
G (33%)

Wonen in Buitengebied Nisse

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Nisse op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 3,1 km.

30%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,0 km
Overstapstation21,5 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt2,7 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van der Poest Clementstraat 21, 4443AL Nisse
van der Poest Clementstraat 21
1988 · 132 m²
€ 387.346
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 311.123 is Lageweg 10 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Nisse. De waardestijging van +8,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Lageweg 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lageweg 10 in Nisse.

Wat is Lageweg 10 in Nisse waard?
Lageweg 10 in Nisse heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 311.123 (bandbreedte € 273.788 – € 348.458). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Nisse.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lageweg 10 in Nisse?
De verwachte vraagprijs van Lageweg 10 in Nisse is in augustus 2026 € 305.558 (bandbreedte € 290.280 – € 320.836). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.146.
Hoeveel moet ik overbieden op Lageweg 10 in Nisse?
Voor Lageweg 10 adviseren wij een bod van € 316.789 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Borsele in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lageweg 10 in Nisse?
De geschatte bruto maandlasten van Lageweg 10 in Nisse bedragen € 1.628 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 311.123 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.521 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering. In Borsele is daarop een gemeentelijke heffingskorting van € 4 per maand in mindering gebracht.
Hoe heeft de woningwaarde van Lageweg 10 in Nisse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lageweg 10 in Nisse is de afgelopen 12 maanden met +8,9% (+€ 25.348) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lageweg 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Nisse is € 515.000. De geschatte marktwaarde van Lageweg 10 ligt rond € 311.123. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lageweg 10?
Huishoudens in de buurt van Lageweg 10 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 304 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Nisse heeft 20% van de woningen zonnepanelen.