Huiswaardemeter

Woningwaarde Markeweg 22

7846AH Noord-Sleen

111 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 4.519Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 501.595
+4,4%
[ € 441.404 – € 561.786 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 494.475[ € 469.751 – € 519.199 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 508.818[ € 483.374 – € 534.256 ]

Wat is mijn huis waard?

Markeweg 22 in Noord-Sleen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 501.595 (€ 4.519 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.778Sinds september +0,4%
+€ 20.92712 maanden +4,4%
+€ 2.30512 mnd vs. NL +0,5%
Markeweg 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 501.595 voor Markeweg 22 in Noord-Sleen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Markeweg 22 in Noord-Sleen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 508.818. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 501.595.

Verwachte verkoopprijs Markeweg 22
€ 508.818[ € 483.374 – € 534.256 ]
Verkoper houdt over€ 501.971−€ 6.847 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 521.144+€ 12.326 kosten koper
Verkoopprijs€ 508.818
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.597
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 501.971

Wat is de verwachte vraagprijs?

Markeweg 22 in Noord-Sleen heeft in een verwachte vraagprijs van € 494.475. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.455 per m².

Verwachte vraagprijs Markeweg 22
Onder gem. in SleenBoven gem.
€ 494.475[ € 469.751 – € 519.199 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.455[ € 4.232 – € 4.677 ]
Gem. vraagprijs in Sleen
€ 606.382[ € 300.000 – € 1.520.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Markeweg 22 adviseren wij in een bod van € 508.818, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 494.475 ligt. In de gemeente Coevorden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 501.595+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 508.818+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 534.259+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Markeweg 22 zal in bij een vraagprijs van € 494.475 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Markeweg 22 in Noord-Sleen bedragen € 2.583 per maand bij een woningwaarde van € 501.595. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 702.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.583/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.453
OZB€ 61
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.583
Totaal betaald over 30 jaar€ 883.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Markeweg 22

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte990 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 501.595
Verwachte verkoopprijs€ 508.818
Verwachte vraagprijs€ 494.475
Verwacht overbod+3,0% (Coevorden)

Locatie

BuurtNoord-Sleen→
PlaatsNoord-Sleen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noord-Sleen besteden gemiddeld € 269 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 153/mndAardgas(1.340 m³/jr)
€ 131/mndElektriciteit(3.940 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (21%)
B (14%)
C (29%)
D (17%)
E (6%)
F (4%)
G (10%)

Wonen in Noord-Sleen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Noord-Sleen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,2 km.

35%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,6 km
Overstapstation7,6 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt2,3 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf2,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Waterkampenweg 12, 7846AE Noord-Sleen
Waterkampenweg 12
1964 · 144 m²
€ 445.233
Straatbeeld van Waterkampenweg 8, 7846AE Noord-Sleen
Waterkampenweg 8
1972 · 172 m²
€ 509.251
Straatbeeld van Langeveldstraat 34, 7848AP Schoonoord
Langeveldstraat 34
1960 · 108 m²
€ 366.068
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 501.595 zit Markeweg 22 in het middensegment van Noord-Sleen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Markeweg 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Markeweg 22 in Noord-Sleen.

Wat is Markeweg 22 in Noord-Sleen waard?
Markeweg 22 in Noord-Sleen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 501.595 (bandbreedte € 441.404 – € 561.786). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noord-Sleen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Markeweg 22 in Noord-Sleen?
De verwachte vraagprijs van Markeweg 22 in Noord-Sleen is in oktober 2026 € 494.475 (bandbreedte € 469.751 – € 519.199). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.519.
Hoeveel moet ik overbieden op Markeweg 22 in Noord-Sleen?
Voor Markeweg 22 adviseren wij een bod van € 508.818 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Coevorden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Markeweg 22 in Noord-Sleen?
De geschatte bruto maandlasten van Markeweg 22 in Noord-Sleen bedragen € 2.583 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 501.595 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.453 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Markeweg 22 in Noord-Sleen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Markeweg 22 in Noord-Sleen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 20.927) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Markeweg 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noord-Sleen is € 462.000. De geschatte marktwaarde van Markeweg 22 ligt rond € 501.595. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Markeweg 22?
Huishoudens in de buurt van Markeweg 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 269 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noord-Sleen heeft 22% van de woningen zonnepanelen.