Woningwaarde Groote Woldweg 110A

8079TG Noordeinde Gld

122 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1994Bouwjaar

€ 4.526Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 552.117

+4,9%

[ € 485.863 – € 618.371 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 538.408[ € 511.488 – € 565.328 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 566.175[ € 537.574 – € 594.160 ]

Wat is mijn huis waard?

Groote Woldweg 110A in Noordeinde Gld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 552.117 (€ 4.526 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.206Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 25.89812 maanden +4,9%+4,9%

+€ 5.51212 mnd vs. NL +1,0%+1,0%

Groote Woldweg 110A

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 552.117 voor Groote Woldweg 110A in Noordeinde Gld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groote Woldweg 110A in Noordeinde Gld heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 566.175. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 552.117.

Verwachte verkoopprijs Groote Woldweg 110A

€ 566.175[ € 537.574 – € 594.160 ]

Verkoper houdt over€ 558.697−€ 7.478 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 579.649+€ 13.474 kosten koper

Verkoopprijs€ 566.175

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.228

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 558.697

Wat is de verwachte vraagprijs?

Groote Woldweg 110A in Noordeinde Gld heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 538.408. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.413 per m².

Verwachte vraagprijs Groote Woldweg 110A

Onder gem. in OosterwoldeBoven gem.

€ 538.408[ € 511.488 – € 565.328 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.413[ € 4.193 – € 4.634 ]

Gem. vraagprijs in Oosterwolde

€ 763.600[ € 499.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groote Woldweg 110A adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 566.175, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 538.408 ligt. In de gemeente Oldebroek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 552.117+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 566.175+5,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 594.484+10,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groote Woldweg 110A zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 538.408 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

27 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

19–41 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groote Woldweg 110A in Noordeinde Gld bedragen € 2.813 per maand bij een woningwaarde van € 552.117. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 752.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.813/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.700

OZB€ 45

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 29

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 2.813

Totaal betaald over 30 jaar€ 972.000

Hypotheeklast over de looptijd

Over Groote Woldweg 110A

Woninggegevens

Bouwjaar1994

Woonoppervlakte122 m²

Perceeloppervlakte1.600 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 552.117

Verwachte verkoopprijs€ 566.175

Verwachte vraagprijs€ 538.408

Verwacht overbod+5,0% (Oldebroek)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Noordeinde

PlaatsNoordeinde Gld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Noordeinde besteden gemiddeld € 261 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.

€ 139/mndAardgas (1.220 m³/jr)Aardgas(1.220 m³/jr)

€ 138/mndElektriciteit (4.130 kWh/jr)Elektriciteit(4.130 kWh/jr)

−€ 16/mndTeruglevering (2.350 kWh/jr)Teruglevering(2.350 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Noordeinde

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Noordeinde op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,7 km en een huisarts op 6,9 km.

50%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km

Overstapstation18,5 km

Oprit snelweg3,6 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts6,9 km

Supermarkt4,7 km

Basisschool4,9 km

Kinderdagverblijf2,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Groote Woldweg 110A bedraagt € 552.117. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Groote Woldweg 110A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groote Woldweg 110A in Noordeinde Gld.

Wat is Groote Woldweg 110A in Noordeinde Gld waard?

Groote Woldweg 110A in Noordeinde Gld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 552.117 (bandbreedte € 485.863 – € 618.371). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Noordeinde.

Wat is de verwachte vraagprijs van Groote Woldweg 110A in Noordeinde Gld?

De verwachte vraagprijs van Groote Woldweg 110A in Noordeinde Gld is in oktober 2026 € 538.408 (bandbreedte € 511.488 – € 565.328). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.526.

Hoeveel moet ik overbieden op Groote Woldweg 110A in Noordeinde Gld?

Voor Groote Woldweg 110A adviseren wij een bod van € 566.175 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Oldebroek in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Groote Woldweg 110A in Noordeinde Gld?

De geschatte bruto maandlasten van Groote Woldweg 110A in Noordeinde Gld bedragen € 2.813 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 552.117 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.700 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Groote Woldweg 110A in Noordeinde Gld zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Groote Woldweg 110A in Noordeinde Gld is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 25.898) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat zijn de energiekosten van Groote Woldweg 110A?

Huishoudens in de buurt van Groote Woldweg 110A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 261 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Noordeinde heeft 21% van de woningen zonnepanelen.