Huiswaardemeter

Woningwaarde Kloosterweg 16

4317NH Noordgouwe

122 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 3.959Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 483.053
+1,7%
[ € 425.087 – € 541.019 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 476.448[ € 452.626 – € 500.270 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 489.749[ € 465.300 – € 514.278 ]

Wat is mijn huis waard?

Kloosterweg 16 in Noordgouwe heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 483.053 (€ 3.959 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 683Sinds september +0,1%
+€ 8.12712 maanden +1,7%
€ -10.27212 mnd vs. NL -2,2%
Kloosterweg 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 483.053 voor Kloosterweg 16 in Noordgouwe. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloosterweg 16 in Noordgouwe heeft in een verwachte verkoopprijs van € 489.749. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 483.053.

Verwachte verkoopprijs Kloosterweg 16
€ 489.749[ € 465.300 – € 514.278 ]
Verkoper houdt over€ 483.112−€ 6.637 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 501.694+€ 11.945 kosten koper
Verkoopprijs€ 489.749
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.387
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 483.112

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kloosterweg 16 in Noordgouwe heeft in een verwachte vraagprijs van € 476.448. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.905 per m².

Verwachte vraagprijs Kloosterweg 16
Onder gem. in NoordgouweBoven gem.
€ 476.448[ € 452.626 – € 500.270 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.905[ € 3.710 – € 4.101 ]
Gem. vraagprijs in Noordgouwe
€ 826.500[ € 529.500 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloosterweg 16 adviseren wij in een bod van € 489.749, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 476.448 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 483.053+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 489.749+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 514.236+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloosterweg 16 zal in bij een vraagprijs van € 476.448 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloosterweg 16 in Noordgouwe bedragen € 2.482 per maand bij een woningwaarde van € 483.053. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 683.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.482/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.362
OZB€ 37
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.482
Totaal betaald over 30 jaar€ 850.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloosterweg 16

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte845 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 483.053
Verwachte verkoopprijs€ 489.749
Verwachte vraagprijs€ 476.448
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtSchuddebeurs→
PlaatsNoordgouwe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schuddebeurs besteden gemiddeld € 281 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 161/mndAardgas(1.410 m³/jr)
€ 131/mndElektriciteit(3.920 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (31%)
B (15%)
C (19%)
D (13%)
E (6%)
F (4%)
G (11%)

Wonen in Schuddebeurs

Dagelijkse voorzieningen liggen in Schuddebeurs op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,8 km en een huisarts op 5,5 km.

24,2%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation25,2 km
Overstapstation42,1 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken5,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,5 km
Supermarkt4,8 km
Basisschool3,7 km
Kinderdagverblijf3,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kloosterweg 19, 4317NE Noordgouwe
Kloosterweg 19
1920 · 241 m²
€ 800.380
Straatbeeld van Groeneweg 3, 4317PV Noordgouwe
Groeneweg 3
1920 · 116 m²
€ 536.677
Straatbeeld van Heereweg 11, 4317AJ Noordgouwe
Heereweg 11
1920 · 137 m²
€ 421.825
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 483.053 is Kloosterweg 16 een van de meer betaalbare woningen in Schuddebeurs. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Kloosterweg 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloosterweg 16 in Noordgouwe.

Wat is Kloosterweg 16 in Noordgouwe waard?
Kloosterweg 16 in Noordgouwe heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 483.053 (bandbreedte € 425.087 – € 541.019). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schuddebeurs.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kloosterweg 16 in Noordgouwe?
De verwachte vraagprijs van Kloosterweg 16 in Noordgouwe is in oktober 2026 € 476.448 (bandbreedte € 452.626 – € 500.270). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.959.
Hoeveel moet ik overbieden op Kloosterweg 16 in Noordgouwe?
Voor Kloosterweg 16 adviseren wij een bod van € 489.749 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kloosterweg 16 in Noordgouwe?
De geschatte bruto maandlasten van Kloosterweg 16 in Noordgouwe bedragen € 2.482 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 483.053 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.362 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kloosterweg 16 in Noordgouwe zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kloosterweg 16 in Noordgouwe is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 8.127) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloosterweg 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schuddebeurs is € 722.000. De geschatte marktwaarde van Kloosterweg 16 ligt rond € 483.053. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kloosterweg 16?
Huishoudens in de buurt van Kloosterweg 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 281 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schuddebeurs heeft 28% van de woningen zonnepanelen.