Woningwaarde Kloosterweg 19

4317NE Noordgouwe

Te koop

241 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

1920Bouwjaar

€ 3.321Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 800.380

+1,0%

[ € 704.334 – € 896.426 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 798.000[ € 758.100 – € 837.900 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 805.943[ € 768.713 – € 849.631 ]

Wat is mijn huis waard?

Kloosterweg 19 in Noordgouwe heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 800.380 (€ 3.321 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.131Sinds juli +0,1%+0,1%

+€ 8.30812 maanden +1,0%+1,0%

€ -19.66812 mnd vs. NL -2,5%-2,5%

Kloosterweg 19

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 800.380 voor Kloosterweg 19 in Noordgouwe. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloosterweg 19 in Noordgouwe heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 805.943. Dit bedrag ligt 0,7% boven de actuele marktwaarde van € 800.380.

Verwachte verkoopprijs Kloosterweg 19

€ 805.943[ € 768.713 – € 849.631 ]

Verkoper houdt over€ 795.828−€ 10.115 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 824.212+€ 18.269 kosten koper

Verkoopprijs€ 805.943

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.865

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 795.828

Wat is de vraagprijs?

Kloosterweg 19 in Noordgouwe staat in augustus 2026 te koop voor € 798.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.311 per m².

Vraagprijs Kloosterweg 19

Onder gem. in Schouwen-DuivelandBoven gem.

€ 798.000[ € 758.100 – € 837.900 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.311[ € 3.146 – € 3.477 ]

Gem. vraagprijs in Schouwen-Duiveland

€ 705.983[ € 199.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloosterweg 19 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 805.943, dat 1,0% boven de vraagprijs van € 798.000 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 800.380+0,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 805.943+1,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 846.240+6,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloosterweg 19 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 798.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloosterweg 19 in Noordgouwe bedragen € 4.086 per maand bij een woningwaarde van € 800.380. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.000.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.086/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.914

OZB€ 61

Afvalheffing€ 31

Opstalverzekering€ 57

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 4.086

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.409.040

Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloosterweg 19

Woninggegevens

Bouwjaar1920

Woonoppervlakte241 m²

Perceeloppervlakte1.250 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 800.380

Verwachte verkoopprijs€ 805.943

Vraagprijs€ 798.000

Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtSchuddebeurs→

PlaatsNoordgouwe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schuddebeurs besteden gemiddeld € 281 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 161/mndAardgas (1.410 m³/jr)Aardgas(1.410 m³/jr)

€ 131/mndElektriciteit (3.920 kWh/jr)Elektriciteit(3.920 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.660 kWh/jr)Teruglevering(1.660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (31%)

B (15%)

C (19%)

D (13%)

E (6%)

F (4%)

G (11%)

Wonen in Schuddebeurs

Dagelijkse voorzieningen liggen in Schuddebeurs op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,8 km en een huisarts op 5,5 km.

24,2%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation25,2 km

Overstapstation42,1 km

Oprit snelweg0,6 km

Woninginbraken5,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,5 km

Supermarkt4,8 km

Basisschool3,7 km

Kinderdagverblijf3,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 800.380 ligt Kloosterweg 19 een stuk boven het buurtgemiddelde in Schuddebeurs. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Kloosterweg 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloosterweg 19 in Noordgouwe.

Wat is Kloosterweg 19 in Noordgouwe waard?

Kloosterweg 19 in Noordgouwe heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 800.380 (bandbreedte € 704.334 – € 896.426). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schuddebeurs.

Wat is de vraagprijs van Kloosterweg 19 in Noordgouwe?

Kloosterweg 19 in Noordgouwe staat in augustus 2026 te koop voor € 798.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.321.

Hoeveel moet ik overbieden op Kloosterweg 19 in Noordgouwe?

Voor Kloosterweg 19 adviseren wij een bod van € 805.943 — 1,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Kloosterweg 19 in Noordgouwe?

De geschatte bruto maandlasten van Kloosterweg 19 in Noordgouwe bedragen € 4.086 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 800.380 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.914 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Kloosterweg 19 in Noordgouwe zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Kloosterweg 19 in Noordgouwe is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 8.308) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloosterweg 19?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schuddebeurs is € 722.000. De geschatte marktwaarde van Kloosterweg 19 ligt rond € 800.380. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Kloosterweg 19?

Huishoudens in de buurt van Kloosterweg 19 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 281 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schuddebeurs heeft 28% van de woningen zonnepanelen.