Woningwaarde Groeneweg 11

4317PV Noordgouwe

190 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1920Bouwjaar

€ 3.479Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 660.961

+0,8%

[ € 581.646 – € 740.276 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 654.992[ € 622.242 – € 687.742 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 666.984[ € 633.442 – € 700.121 ]

Wat is mijn huis waard?

Groeneweg 11 in Noordgouwe heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 660.961 (€ 3.479 per m²). Dit is een stijging van +0,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 934Sinds mei +0,1%+0,1%

+€ 5.36212 maanden +0,8%+0,8%

€ -22.44012 mnd vs. NL -3,4%-3,4%

Groeneweg 11

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 660.961 voor Groeneweg 11 in Noordgouwe. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groeneweg 11 in Noordgouwe heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 666.984. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 660.961.

Verwachte verkoopprijs Groeneweg 11

€ 666.984[ € 633.442 – € 700.121 ]

Verkoper houdt over€ 658.397−€ 8.587 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 682.474+€ 15.490 kosten koper

Verkoopprijs€ 666.984

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.337

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 658.397

Wat is de verwachte vraagprijs?

Groeneweg 11 in Noordgouwe heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 654.992. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.447 per m².

Verwachte vraagprijs Groeneweg 11

Onder gem. in Schouwen-DuivelandBoven gem.

€ 654.992[ € 622.242 – € 687.742 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.447[ € 3.275 – € 3.620 ]

Gem. vraagprijs in Schouwen-Duiveland

€ 651.360[ € 225.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groeneweg 11 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 666.984, dat 1,8% boven de verwachte vraagprijs van € 654.992 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 660.961+0,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 666.984+1,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 700.333+6,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groeneweg 11 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 654.992 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groeneweg 11 in Noordgouwe bedragen € 3.337 per maand bij een woningwaarde van € 660.961. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 330.000€ 991.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.337/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.232

OZB€ 25

Afvalheffing€ 29

Opstalverzekering€ 11

Rioolheffing€ 40

Totaal per maand€ 3.337

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.163.520

Hypotheeklast over de looptijd

Over Groeneweg 11

Woninggegevens

Bouwjaar1920

Woonoppervlakte190 m²

Perceeloppervlakte1.280 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 660.961

Verwachte verkoopprijs€ 666.984

Verwachte vraagprijs€ 654.992

Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtVerspr.h. Noordgouwe en Schuddebeurs→

PlaatsNoordgouwe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspr.h. Noordgouwe en Schuddebeurs besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand.

€ 89/mndAardgas (780 m³/jr)Aardgas(780 m³/jr)

€ 135/mndElektriciteit (4.060 kWh/jr)Elektriciteit(4.060 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.120 kWh/jr)Teruglevering(2.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (11%)

D (44%)

E (11%)

F (11%)

G (22%)

Wonen in Verspr.h. Noordgouwe en Schuddebeurs

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspr.h. Noordgouwe en Schuddebeurs op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,0 km en een huisarts op 5,1 km.

33,3%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation26,5 km

Overstapstation43,0 km

Oprit snelweg0,7 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,1 km

Supermarkt5,0 km

Basisschool3,0 km

Kinderdagverblijf3,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Groeneweg 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 660.961 duidelijk in het hogere segment van Verspr.h. Noordgouwe en Schuddebeurs. Wel blijft de waardestijging van +0,8% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Groeneweg 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groeneweg 11 in Noordgouwe.

Wat is Groeneweg 11 in Noordgouwe waard?

Groeneweg 11 in Noordgouwe heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 660.961 (bandbreedte € 581.646 – € 740.276). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspr.h. Noordgouwe en Schuddebeurs.

Wat is de verwachte vraagprijs van Groeneweg 11 in Noordgouwe?

De verwachte vraagprijs van Groeneweg 11 in Noordgouwe is in juni 2026 € 654.992 (bandbreedte € 622.242 – € 687.742). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.479.

Hoeveel moet ik overbieden op Groeneweg 11 in Noordgouwe?

Voor Groeneweg 11 adviseren wij een bod van € 666.984 — 1,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Groeneweg 11 in Noordgouwe?

De geschatte bruto maandlasten van Groeneweg 11 in Noordgouwe bedragen € 3.478 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 660.961 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.232 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 152 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Groeneweg 11 in Noordgouwe zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Groeneweg 11 in Noordgouwe is de afgelopen 12 maanden met +0,8% (+€ 5.362) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groeneweg 11?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspr.h. Noordgouwe en Schuddebeurs is € 464.000. De geschatte marktwaarde van Groeneweg 11 ligt rond € 660.961. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Groeneweg 11?

Huishoudens in de buurt van Groeneweg 11 besteden in juni 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).