Huiswaardemeter

Woningwaarde van Starkenborghkan Nz 11

9804PA Noordhorn

134 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
1929Bouwjaar
€ 4.088Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 547.818
+8,7%
[ € 482.080 – € 613.556 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 540.499[ € 513.474 – € 567.524 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 556.711[ € 527.851 – € 583.415 ]

Wat is mijn huis waard?

van Starkenborghkan Nz 11 in Noordhorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 547.818 (€ 4.088 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.796Sinds september +0,7%
+€ 43.85812 maanden +8,7%
+€ 24.33412 mnd vs. NL +4,8%
van Starkenborghkan Nz 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 547.818 voor van Starkenborghkan Nz 11 in Noordhorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Starkenborghkan Nz 11 in Noordhorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 556.711. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 547.818.

Verwachte verkoopprijs van Starkenborghkan Nz 11
€ 556.711[ € 527.851 – € 583.415 ]
Verkoper houdt over€ 549.337−€ 7.374 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 569.995+€ 13.284 kosten koper
Verkoopprijs€ 556.711
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.124
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 549.337

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Starkenborghkan Nz 11 in Noordhorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 540.499. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.034 per m².

Verwachte vraagprijs van Starkenborghkan Nz 11
Onder gem. in Wijk 14Boven gem.
€ 540.499[ € 513.474 – € 567.524 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.034[ € 3.832 – € 4.235 ]
Gem. vraagprijs in Wijk 14
€ 496.533[ € 159.000 – € 737.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Starkenborghkan Nz 11 adviseren wij in een bod van € 556.711, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 540.499 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 547.818+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 556.711+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 584.547+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Starkenborghkan Nz 11 zal in bij een vraagprijs van € 540.499 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Starkenborghkan Nz 11 in Noordhorn bedragen € 2.819 per maand bij een woningwaarde van € 547.818. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 748.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.819/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.679
OZB€ 48
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.819
Totaal betaald over 30 jaar€ 964.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Starkenborghkan Nz 11

Woninggegevens

Bouwjaar1929
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte654 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 547.818
Verwachte verkoopprijs€ 556.711
Verwachte vraagprijs€ 540.499
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtNoordhorn→
PlaatsNoordhorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noordhorn besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (34%)
B (10%)
C (23%)
D (13%)
E (8%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Noordhorn

Dagelijkse voorzieningen liggen in Noordhorn op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 1,9 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation14,4 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt2,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Langestraat 16, 9804PK Noordhorn
Langestraat 16
1850 · 197 m²
€ 217.750
Straatbeeld van Meidoornstraat 2, 9804SH Noordhorn
Meidoornstraat 2
2010 · 175 m²
€ 467.280
Straatbeeld van Oosterweg 42, 9804PS Noordhorn
Oosterweg 42
1975 · 82 m²
€ 219.508
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

van Starkenborghkan Nz 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 547.818 duidelijk in het hogere segment van Noordhorn. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over van Starkenborghkan Nz 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Starkenborghkan Nz 11 in Noordhorn.

Wat is van Starkenborghkan Nz 11 in Noordhorn waard?
van Starkenborghkan Nz 11 in Noordhorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 547.818 (bandbreedte € 482.080 – € 613.556). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noordhorn.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Starkenborghkan Nz 11 in Noordhorn?
De verwachte vraagprijs van van Starkenborghkan Nz 11 in Noordhorn is in oktober 2026 € 540.499 (bandbreedte € 513.474 – € 567.524). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.088.
Hoeveel moet ik overbieden op van Starkenborghkan Nz 11 in Noordhorn?
Voor van Starkenborghkan Nz 11 adviseren wij een bod van € 556.711 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Starkenborghkan Nz 11 in Noordhorn?
De geschatte bruto maandlasten van van Starkenborghkan Nz 11 in Noordhorn bedragen € 2.819 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 547.818 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.679 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Starkenborghkan Nz 11 in Noordhorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Starkenborghkan Nz 11 in Noordhorn is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 43.858) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Starkenborghkan Nz 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noordhorn is € 306.000. De geschatte marktwaarde van van Starkenborghkan Nz 11 ligt rond € 547.818. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Starkenborghkan Nz 11?
Huishoudens in de buurt van van Starkenborghkan Nz 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noordhorn heeft 29% van de woningen zonnepanelen.