Huiswaardemeter

Woningwaarde Bloklandweg 17

7914PG Noordscheschut

11 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 18.875Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 207.621
+5,0%
[ € 182.706 – € 232.536 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 203.717[ € 193.531 – € 213.903 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 211.600[ € 200.885 – € 222.031 ]

Wat is mijn huis waard?

Bloklandweg 17 in Noordscheschut heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 207.621 (€ 18.875 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 841Sinds september +0,4%
+€ 9.87612 maanden +5,0%
+€ 2.21512 mnd vs. NL +1,1%
Bloklandweg 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 207.621 voor Bloklandweg 17 in Noordscheschut. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bloklandweg 17 in Noordscheschut heeft in een verwachte verkoopprijs van € 211.600. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 207.621.

Verwachte verkoopprijs Bloklandweg 17
€ 211.600[ € 200.885 – € 222.031 ]
Verkoper houdt over€ 208.022−€ 3.578 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 217.982+€ 6.382 kosten koper
Verkoopprijs€ 211.600
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.328
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 208.022

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bloklandweg 17 in Noordscheschut heeft in een verwachte vraagprijs van € 203.717. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 18.520 per m².

Verwachte vraagprijs Bloklandweg 17
Onder gem. in HoogeveenBoven gem.
€ 203.717[ € 193.531 – € 213.903 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 18.520[ € 17.594 – € 19.446 ]
Gem. vraagprijs in Hoogeveen
€ 515.009[ € 199.500 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bloklandweg 17 adviseren wij in een bod van € 211.600, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 203.717 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 207.621+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 211.600+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 222.180+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bloklandweg 17 zal in bij een vraagprijs van € 203.717 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bloklandweg 17 in Noordscheschut bedragen € 1.072 per maand bij een woningwaarde van € 207.621. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 408.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.072/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.015
OZB€ 18
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.072
Totaal betaald over 30 jaar€ 365.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bloklandweg 17

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte11 m²
Perceeloppervlakte159 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 207.621
Verwachte verkoopprijs€ 211.600
Verwachte vraagprijs€ 203.717
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtNoordscheschut kern→
PlaatsNoordscheschut→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noordscheschut kern besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (49%)
B (14%)
C (16%)
D (11%)
E (5%)
F (1%)
G (4%)

Wonen in Noordscheschut kern

Noordscheschut kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

40,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation26,2 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bieslook 5, 7914PD Noordscheschut
Bieslook 5
2003 · 186 m²
€ 461.561
Straatbeeld van Hoveniersland 25, 7914PT Noordscheschut
Hoveniersland 25
1992 · 118 m²
€ 304.541
Straatbeeld van Stephensonstraat 92, 7903AW Hoogeveen
Stephensonstraat 92
1964 · 197 m²
€ 505.673
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 207.621 is Bloklandweg 17 een van de meer betaalbare woningen in Noordscheschut kern. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Bloklandweg 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bloklandweg 17 in Noordscheschut.

Wat is Bloklandweg 17 in Noordscheschut waard?
Bloklandweg 17 in Noordscheschut heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 207.621 (bandbreedte € 182.706 – € 232.536). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Noordscheschut kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bloklandweg 17 in Noordscheschut?
De verwachte vraagprijs van Bloklandweg 17 in Noordscheschut is in oktober 2026 € 203.717 (bandbreedte € 193.531 – € 213.903). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 18.875.
Hoeveel moet ik overbieden op Bloklandweg 17 in Noordscheschut?
Voor Bloklandweg 17 adviseren wij een bod van € 211.600 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bloklandweg 17 in Noordscheschut?
De geschatte bruto maandlasten van Bloklandweg 17 in Noordscheschut bedragen € 1.072 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 207.621 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.015 uit hypotheeklasten, circa € 54 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 3 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bloklandweg 17 in Noordscheschut zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bloklandweg 17 in Noordscheschut is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 9.876) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bloklandweg 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noordscheschut kern is € 321.000. De geschatte marktwaarde van Bloklandweg 17 ligt rond € 207.621. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bloklandweg 17?
Huishoudens in de buurt van Bloklandweg 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noordscheschut kern heeft 29% van de woningen zonnepanelen.