Woningwaarde Schoolpad 7

7914TA Noordscheschut

215 m²Woonoppervlak

A+Energielabel

2000Bouwjaar

€ 4.653Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.000.492

+5,0%

[ € 880.433 – € 1.120.551 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 995.000[ € 945.250 – € 1.044.750 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.007.447[ € 958.484 – € 1.059.377 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolpad 7 in Noordscheschut heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.000.492 (€ 4.653 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.055Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 47.58912 maanden +5,0%+5,0%

+€ 10.67212 mnd vs. NL +1,1%+1,1%

Schoolpad 7

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.000.492 voor Schoolpad 7 in Noordscheschut. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolpad 7 in Noordscheschut heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.007.447. Dit bedrag ligt 0,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.000.492.

Verwachte verkoopprijs Schoolpad 7

€ 1.007.447[ € 958.484 – € 1.059.377 ]

Verkoper houdt over€ 995.115−€ 12.332 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.029.746+€ 22.299 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.007.447

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.082

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 995.115

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoolpad 7 in Noordscheschut heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 995.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.628 per m².

Verwachte vraagprijs Schoolpad 7

Onder gem. in HoogeveenBoven gem.

€ 995.000[ € 945.250 – € 1.044.750 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.628[ € 4.397 – € 4.859 ]

Gem. vraagprijs in Hoogeveen

€ 515.009[ € 199.500 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolpad 7 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.007.447, dat 1,3% boven de verwachte vraagprijs van € 995.000 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.000.492+0,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.007.447+1,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.057.819+6,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolpad 7 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 995.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolpad 7 in Noordscheschut bedragen € 5.066 per maand bij een woningwaarde van € 1.000.492. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.200.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.066/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.893

OZB€ 86

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 51

Rioolheffing€ 14

Totaal per maand€ 5.066

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.761.480

Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolpad 7

Woninggegevens

Bouwjaar2000

Woonoppervlakte215 m²

Perceeloppervlakte1.979 m²

EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.000.492

Verwachte verkoopprijs€ 1.007.447

Verwachte vraagprijs€ 995.000

Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Noordscheschut

PlaatsNoordscheschut→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Noordscheschut besteden gemiddeld € 273 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.

€ 152/mndAardgas (1.330 m³/jr)Aardgas(1.330 m³/jr)

€ 132/mndElektriciteit (3.970 kWh/jr)Elektriciteit(3.970 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.730 kWh/jr)Teruglevering(1.730 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Noordscheschut

Verspreide huizen Noordscheschut biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,4 km.

48,7%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km

Overstapstation26,5 km

Oprit snelweg1,1 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,4 km

Supermarkt1,5 km

Basisschool1,2 km

Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schoolpad 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.000.492 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Noordscheschut. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Schoolpad 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolpad 7 in Noordscheschut.

Wat is Schoolpad 7 in Noordscheschut waard?

Schoolpad 7 in Noordscheschut heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.000.492 (bandbreedte € 880.433 – € 1.120.551). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Noordscheschut.

Wat is de verwachte vraagprijs van Schoolpad 7 in Noordscheschut?

De verwachte vraagprijs van Schoolpad 7 in Noordscheschut is in oktober 2026 € 995.000 (bandbreedte € 945.250 – € 1.044.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.653.

Hoeveel moet ik overbieden op Schoolpad 7 in Noordscheschut?

Voor Schoolpad 7 adviseren wij een bod van € 1.007.447 — 1,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Schoolpad 7 in Noordscheschut?

De geschatte bruto maandlasten van Schoolpad 7 in Noordscheschut bedragen € 5.066 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.000.492 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.893 uit hypotheeklasten, circa € 122 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Schoolpad 7 in Noordscheschut zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Schoolpad 7 in Noordscheschut is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 47.589) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolpad 7?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Noordscheschut is € 436.000. De geschatte marktwaarde van Schoolpad 7 ligt rond € 1.000.492. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Schoolpad 7?

Huishoudens in de buurt van Schoolpad 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 273 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Noordscheschut heeft 21% van de woningen zonnepanelen.