Huiswaardemeter

Woningwaarde Ingridstraat 16

4326AD Noordwelle

117 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 3.398Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 397.551
+1,7%
[ € 349.845 – € 445.257 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 391.117[ € 371.561 – € 410.673 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 404.091[ € 383.823 – € 424.225 ]

Wat is mijn huis waard?

Ingridstraat 16 in Noordwelle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 397.551 (€ 3.398 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 562Sinds september +0,1%
+€ 6.68812 maanden +1,7%
€ -8.45512 mnd vs. NL -2,2%
Ingridstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 397.551 voor Ingridstraat 16 in Noordwelle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ingridstraat 16 in Noordwelle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 404.091. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 397.551.

Verwachte verkoopprijs Ingridstraat 16
€ 404.091[ € 383.823 – € 424.225 ]
Verkoper houdt over€ 398.396−€ 5.695 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 414.323+€ 10.232 kosten koper
Verkoopprijs€ 404.091
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.445
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 398.396

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ingridstraat 16 in Noordwelle heeft in een verwachte vraagprijs van € 391.117. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.343 per m².

Verwachte vraagprijs Ingridstraat 16
Onder gem. in Schouwen-DuivelandBoven gem.
€ 391.117[ € 371.561 – € 410.673 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.343[ € 3.176 – € 3.510 ]
Gem. vraagprijs in Schouwen-Duiveland
€ 785.884[ € 199.000 – € 3.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ingridstraat 16 adviseren wij in een bod van € 404.091, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 391.117 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 397.551+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 404.091+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 424.296+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ingridstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 391.117 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ingridstraat 16 in Noordwelle bedragen € 2.056 per maand bij een woningwaarde van € 397.551. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 598.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.056/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.944
OZB€ 30
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.056
Totaal betaald over 30 jaar€ 699.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ingridstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte299 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 397.551
Verwachte verkoopprijs€ 404.091
Verwachte vraagprijs€ 391.117
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtNoordwelle→
PlaatsNoordwelle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noordwelle besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (17%)
C (29%)
D (12%)
E (3%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Noordwelle

Dagelijkse voorzieningen liggen in Noordwelle op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,8 km.

19,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation34,2 km
Overstapstation34,2 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool2,4 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpsring 16, 4326AB Noordwelle
Dorpsring 16
1947 · 112 m²
€ 244.333
Straatbeeld van Zuidwellewekken 3, 4326SH Noordwelle
Zuidwellewekken 3
1967 · 127 m²
€ 560.644
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 397.551 zit Ingridstraat 16 in het middensegment van Noordwelle — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Ingridstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ingridstraat 16 in Noordwelle.

Wat is Ingridstraat 16 in Noordwelle waard?
Ingridstraat 16 in Noordwelle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 397.551 (bandbreedte € 349.845 – € 445.257). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noordwelle.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ingridstraat 16 in Noordwelle?
De verwachte vraagprijs van Ingridstraat 16 in Noordwelle is in oktober 2026 € 391.117 (bandbreedte € 371.561 – € 410.673). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.398.
Hoeveel moet ik overbieden op Ingridstraat 16 in Noordwelle?
Voor Ingridstraat 16 adviseren wij een bod van € 404.091 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ingridstraat 16 in Noordwelle?
De geschatte bruto maandlasten van Ingridstraat 16 in Noordwelle bedragen € 2.056 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 397.551 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.944 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ingridstraat 16 in Noordwelle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ingridstraat 16 in Noordwelle is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 6.688) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ingridstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noordwelle is € 385.000. De geschatte marktwaarde van Ingridstraat 16 ligt rond € 397.551. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ingridstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Ingridstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noordwelle heeft 21% van de woningen zonnepanelen.