Huiswaardemeter

Woningwaarde Beeklaan 114

2201BG Noordwijk

Te koop
82 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 5.136Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 421.191
+5,0%
[ € 370.648 – € 471.734 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 410.000[ € 389.500 – € 430.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 434.251[ € 412.481 – € 455.900 ]

Wat is mijn huis waard?

Beeklaan 114 in Noordwijk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 421.191 (€ 5.136 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.927Sinds juli +0,5%
+€ 19.94012 maanden +5,0%
+€ 5.76812 mnd vs. NL +1,4%
Beeklaan 114
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 421.191 voor Beeklaan 114 in Noordwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beeklaan 114 in Noordwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 434.251. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 421.191.

Verwachte verkoopprijs Beeklaan 114
€ 434.251[ € 412.481 – € 455.900 ]
Verkoper houdt over€ 428.224−€ 6.027 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 445.086+€ 10.835 kosten koper
Verkoopprijs€ 434.251
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.777
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 428.224

Wat is de vraagprijs?

Beeklaan 114 in Noordwijk staat in te koop voor € 410.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.000 per m².

Vraagprijs Beeklaan 114
Onder gem. in Noordwijk BinnenBoven gem.
€ 410.000[ € 389.500 – € 430.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.000[ € 4.750 – € 5.250 ]
Gem. vraagprijs in Noordwijk Binnen
€ 982.014[ € 299.000 – € 4.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beeklaan 114 adviseren wij in een bod van € 434.251, dat 5,9% boven de vraagprijs van € 410.000 ligt. In de gemeente Noordwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 421.191+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 434.251+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 455.964+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beeklaan 114 zal in bij een vraagprijs van € 410.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beeklaan 114 in Noordwijk bedragen € 2.172 per maand bij een woningwaarde van € 421.191. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 621.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.172/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.060
OZB€ 30
Afvalheffing€ 43
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.172
Totaal betaald over 30 jaar€ 741.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beeklaan 114

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte82 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 421.191
Verwachte verkoopprijs€ 434.251
Vraagprijs€ 410.000
Verwacht overbod+6,0% (Noordwijk)

Locatie

BuurtBeeklaankwartier→
PlaatsNoordwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beeklaankwartier besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (17%)
B (8%)
C (36%)
D (23%)
E (9%)
F (5%)
G (2%)

Wonen in Beeklaankwartier

Beeklaankwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation9,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beeklaan 36, 2201BD Noordwijk
Beeklaan 36
1968 · 82 m²
€ 451.928
Straatbeeld van Hyacinthstraat 54, 2201BZ Noordwijk
Hyacinthstraat 54
1966 · 92 m²
€ 450.977
Straatbeeld van Narcisstraat 18, 2201CD Noordwijk
Narcisstraat 18
1966 · 96 m²
€ 564.551
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beeklaan 114 ligt met een geschatte woningwaarde van € 421.191 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Beeklaankwartier willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Beeklaan 114

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beeklaan 114 in Noordwijk.

Wat is Beeklaan 114 in Noordwijk waard?
Beeklaan 114 in Noordwijk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 421.191 (bandbreedte € 370.648 – € 471.734). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beeklaankwartier.
Wat is de vraagprijs van Beeklaan 114 in Noordwijk?
Beeklaan 114 in Noordwijk staat in augustus 2026 te koop voor € 410.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.136.
Hoeveel moet ik overbieden op Beeklaan 114 in Noordwijk?
Voor Beeklaan 114 adviseren wij een bod van € 434.251 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Noordwijk in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beeklaan 114 in Noordwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Beeklaan 114 in Noordwijk bedragen € 2.172 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 421.191 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.060 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beeklaan 114 in Noordwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beeklaan 114 in Noordwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 19.940) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beeklaan 114?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beeklaankwartier is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Beeklaan 114 ligt rond € 421.191. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beeklaan 114?
Huishoudens in de buurt van Beeklaan 114 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).