Huiswaardemeter

Woningwaarde Beeklaan 196

2201BK Noordwijk

Te koop
76 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 5.963Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 453.172
+5,7%
[ € 398.791 – € 507.553 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 439.000[ € 417.050 – € 460.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 467.437[ € 442.073 – € 488.607 ]

Wat is mijn huis waard?

Beeklaan 196 in Noordwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 453.172 (€ 5.963 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.073Sinds september +0,5%
+€ 24.26412 maanden +5,7%
+€ 7.64812 mnd vs. NL +1,8%
Beeklaan 196
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 453.172 voor Beeklaan 196 in Noordwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beeklaan 196 in Noordwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 467.437. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 453.172.

Verwachte verkoopprijs Beeklaan 196
€ 467.437[ € 442.073 – € 488.607 ]
Verkoper houdt over€ 461.045−€ 6.392 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 478.936+€ 11.499 kosten koper
Verkoopprijs€ 467.437
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.142
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 461.045

Wat is de vraagprijs?

Beeklaan 196 in Noordwijk staat in te koop voor € 439.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.776 per m².

Vraagprijs Beeklaan 196
Onder gem. in Noordwijk BinnenBoven gem.
€ 439.000[ € 417.050 – € 460.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.776[ € 5.488 – € 6.065 ]
Gem. vraagprijs in Noordwijk Binnen
€ 982.500[ € 339.999 – € 5.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beeklaan 196 adviseren wij in een bod van € 467.437, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 439.000 ligt. In de gemeente Noordwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 453.172+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 467.437+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 490.809+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beeklaan 196 zal in bij een vraagprijs van € 439.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beeklaan 196 in Noordwijk bedragen € 2.328 per maand bij een woningwaarde van € 453.172. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 653.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.328/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.216
OZB€ 32
Afvalheffing€ 43
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.328
Totaal betaald over 30 jaar€ 797.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beeklaan 196

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte76 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 453.172
Verwachte verkoopprijs€ 467.437
Vraagprijs€ 439.000
Verwacht overbod+6,0% (Noordwijk)

Locatie

BuurtBeeklaankwartier→
PlaatsNoordwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beeklaankwartier besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (17%)
B (8%)
C (36%)
D (23%)
E (9%)
F (5%)
G (2%)

Wonen in Beeklaankwartier

Beeklaankwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation9,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beeklaan 36, 2201BD Noordwijk
Beeklaan 36
1968 · 82 m²
€ 451.928
Straatbeeld van Hyacinthstraat 54, 2201BZ Noordwijk
Hyacinthstraat 54
1966 · 92 m²
€ 450.977
Straatbeeld van Narcisstraat 18, 2201CD Noordwijk
Narcisstraat 18
1966 · 96 m²
€ 564.551
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beeklaan 196 ligt met een geschatte woningwaarde van € 453.172 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Beeklaankwartier willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Beeklaan 196

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beeklaan 196 in Noordwijk.

Wat is Beeklaan 196 in Noordwijk waard?
Beeklaan 196 in Noordwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 453.172 (bandbreedte € 398.791 – € 507.553). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beeklaankwartier.
Wat is de vraagprijs van Beeklaan 196 in Noordwijk?
Beeklaan 196 in Noordwijk staat in oktober 2026 te koop voor € 439.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.963.
Hoeveel moet ik overbieden op Beeklaan 196 in Noordwijk?
Voor Beeklaan 196 adviseren wij een bod van € 467.437 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Noordwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beeklaan 196 in Noordwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Beeklaan 196 in Noordwijk bedragen € 2.328 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 453.172 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.216 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beeklaan 196 in Noordwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beeklaan 196 in Noordwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 24.264) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beeklaan 196?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beeklaankwartier is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Beeklaan 196 ligt rond € 453.172. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beeklaan 196?
Huishoudens in de buurt van Beeklaan 196 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).