Huiswaardemeter

Woningwaarde Beeklaan 236

2201BM Noordwijk

Te koop
81 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 5.968Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 483.427
+4,7%
[ € 425.416 – € 541.438 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 469.575[ € 446.096 – € 493.054 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 498.417[ € 472.416 – € 522.144 ]

Wat is mijn huis waard?

Beeklaan 236 in Noordwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 483.427 (€ 5.968 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.212Sinds mei +0,5%
+€ 21.81812 maanden +4,7%
+€ 2.24312 mnd vs. NL +0,5%
Beeklaan 236
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 483.427 voor Beeklaan 236 in Noordwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beeklaan 236 in Noordwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 498.417. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 483.427.

Verwachte verkoopprijs Beeklaan 236
€ 498.417[ € 472.416 – € 522.144 ]
Verkoper houdt over€ 491.684−€ 6.733 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 510.535+€ 12.118 kosten koper
Verkoopprijs€ 498.417
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.483
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 491.684

Wat is de vraagprijs?

Beeklaan 236 in Noordwijk staat in te koop voor € 469.575. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.797 per m².

Vraagprijs Beeklaan 236
Onder gem. in Noordwijk BinnenBoven gem.
€ 469.575[ € 446.096 – € 493.054 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.797[ € 5.507 – € 6.087 ]
Gem. vraagprijs in Noordwijk Binnen
€ 790.396[ € 295.000 – € 2.875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beeklaan 236 adviseren wij in een bod van € 498.417, dat 6,1% boven de vraagprijs van € 469.575 ligt. In de gemeente Noordwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 483.427+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 498.417+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 523.338+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beeklaan 236 zal in bij een vraagprijs van € 469.575 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beeklaan 236 in Noordwijk bedragen € 2.453 per maand bij een woningwaarde van € 483.427. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 242.000€ 725.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.453/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.364
OZB€ 25
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.453
Totaal betaald over 30 jaar€ 851.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beeklaan 236

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte81 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 483.427
Verwachte verkoopprijs€ 498.417
Vraagprijs€ 469.575
Verwacht overbod+6,0% (Noordwijk)

Locatie

BuurtBeeklaankwartier→
PlaatsNoordwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beeklaankwartier besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (17%)
B (8%)
C (35%)
D (23%)
E (9%)
F (6%)
G (2%)

Wonen in Beeklaankwartier

Beeklaankwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation9,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beeklaan 36, 2201BD Noordwijk
Beeklaan 36
1968 · 82 m²
€ 447.490
Straatbeeld van Hyacinthstraat 54, 2201BZ Noordwijk
Hyacinthstraat 54
1966 · 92 m²
€ 446.547
Straatbeeld van Sartoriusstraat 60, 2203EX Noordwijk
Sartoriusstraat 60
1968 · 75 m²
€ 311.415
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beeklaan 236 ligt met een geschatte woningwaarde van € 483.427 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Beeklaankwartier willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Beeklaan 236

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beeklaan 236 in Noordwijk.

Wat is Beeklaan 236 in Noordwijk waard?
Beeklaan 236 in Noordwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 483.427 (bandbreedte € 425.416 – € 541.438). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beeklaankwartier.
Wat is de vraagprijs van Beeklaan 236 in Noordwijk?
Beeklaan 236 in Noordwijk staat in juni 2026 te koop voor € 469.575. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.968.
Hoeveel moet ik overbieden op Beeklaan 236 in Noordwijk?
Voor Beeklaan 236 adviseren wij een bod van € 498.417 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Noordwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beeklaan 236 in Noordwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Beeklaan 236 in Noordwijk bedragen € 2.559 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 483.427 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.364 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 111 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beeklaan 236 in Noordwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beeklaan 236 in Noordwijk is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 21.818) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beeklaan 236?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beeklaankwartier is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Beeklaan 236 ligt rond € 483.427. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beeklaan 236?
Huishoudens in de buurt van Beeklaan 236 besteden in juni 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).