Huiswaardemeter

Woningwaarde Losplaatskade 13

2201DB Noordwijk

162 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 4.989Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 808.143
+5,7%
[ € 711.166 – € 905.120 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 790.795[ € 751.255 – € 830.335 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 825.872[ € 784.310 – € 866.870 ]

Wat is mijn huis waard?

Losplaatskade 13 in Noordwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 808.143 (€ 4.989 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.697Sinds september +0,5%
+€ 43.27012 maanden +5,7%
+€ 13.63812 mnd vs. NL +1,8%
Losplaatskade 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 808.143 voor Losplaatskade 13 in Noordwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Losplaatskade 13 in Noordwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 825.872. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 808.143.

Verwachte verkoopprijs Losplaatskade 13
€ 825.872[ € 784.310 – € 866.870 ]
Verkoper houdt over€ 815.537−€ 10.335 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 844.539+€ 18.667 kosten koper
Verkoopprijs€ 825.872
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.085
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 815.537

Wat is de verwachte vraagprijs?

Losplaatskade 13 in Noordwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 790.795. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.881 per m².

Verwachte vraagprijs Losplaatskade 13
Onder gem. in Noordwijk BinnenBoven gem.
€ 790.795[ € 751.255 – € 830.335 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.881[ € 4.637 – € 5.126 ]
Gem. vraagprijs in Noordwijk Binnen
€ 982.500[ € 339.999 – € 5.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Losplaatskade 13 adviseren wij in een bod van € 825.872, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 790.795 ligt. In de gemeente Noordwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 808.143+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 825.872+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 867.166+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Losplaatskade 13 zal in bij een vraagprijs van € 790.795 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Losplaatskade 13 in Noordwijk bedragen € 4.111 per maand bij een woningwaarde van € 808.143. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.008.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.111/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.952
OZB€ 58
Afvalheffing€ 43
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.111
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.422.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Losplaatskade 13

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte162 m²
Perceeloppervlakte149 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 808.143
Verwachte verkoopprijs€ 825.872
Verwachte vraagprijs€ 790.795
Verwacht overbod+6,0% (Noordwijk)

Locatie

BuurtBeeklaankwartier→
PlaatsNoordwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beeklaankwartier besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (17%)
B (8%)
C (36%)
D (23%)
E (9%)
F (5%)
G (2%)

Wonen in Beeklaankwartier

Beeklaankwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation9,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schiestraat 118, 2201AT Noordwijk
Schiestraat 118
2019 · 156 m²
€ 975.165
Straatbeeld van Nieuwe Voorstraat 5, 2203ZC Noordwijk
Nieuwe Voorstraat 5
2023 · 165 m²
€ 980.572
Straatbeeld van Jan Lutgensstraat 1, 2202DZ Noordwijk
Jan Lutgensstraat 1
2021 · 198 m²
€ 1.468.543
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Losplaatskade 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 808.143 duidelijk in het hogere segment van Beeklaankwartier. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Losplaatskade 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Losplaatskade 13 in Noordwijk.

Wat is Losplaatskade 13 in Noordwijk waard?
Losplaatskade 13 in Noordwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 808.143 (bandbreedte € 711.166 – € 905.120). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beeklaankwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Losplaatskade 13 in Noordwijk?
De verwachte vraagprijs van Losplaatskade 13 in Noordwijk is in oktober 2026 € 790.795 (bandbreedte € 751.255 – € 830.335). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.989.
Hoeveel moet ik overbieden op Losplaatskade 13 in Noordwijk?
Voor Losplaatskade 13 adviseren wij een bod van € 825.872 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Noordwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Losplaatskade 13 in Noordwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Losplaatskade 13 in Noordwijk bedragen € 4.111 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 808.143 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.952 uit hypotheeklasten, circa € 120 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Losplaatskade 13 in Noordwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Losplaatskade 13 in Noordwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 43.270) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Losplaatskade 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beeklaankwartier is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Losplaatskade 13 ligt rond € 808.143. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Losplaatskade 13?
Huishoudens in de buurt van Losplaatskade 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).