Huiswaardemeter

Woningwaarde Gladiolusstraat 47

2201ED Noordwijk

62 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 5.895Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 365.466
+5,7%
[ € 321.610 – € 409.322 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 354.348[ € 336.631 – € 372.065 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 376.932[ € 357.839 – € 395.505 ]

Wat is mijn huis waard?

Gladiolusstraat 47 in Noordwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 365.466 (€ 5.895 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.672Sinds september +0,5%
+€ 19.56812 maanden +5,7%
+€ 6.16712 mnd vs. NL +1,8%
Gladiolusstraat 47
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 365.466 voor Gladiolusstraat 47 in Noordwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gladiolusstraat 47 in Noordwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 376.932. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 365.466.

Verwachte verkoopprijs Gladiolusstraat 47
€ 376.932[ € 357.839 – € 395.505 ]
Verkoper houdt over€ 371.536−€ 5.396 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 386.621+€ 9.689 kosten koper
Verkoopprijs€ 376.932
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.146
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 371.536

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gladiolusstraat 47 in Noordwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 354.348. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.715 per m².

Verwachte vraagprijs Gladiolusstraat 47
Onder gem. in Noordwijk BinnenBoven gem.
€ 354.348[ € 336.631 – € 372.065 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.715[ € 5.430 – € 6.001 ]
Gem. vraagprijs in Noordwijk Binnen
€ 982.500[ € 339.999 – € 5.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gladiolusstraat 47 adviseren wij in een bod van € 376.932, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 354.348 ligt. In de gemeente Noordwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 365.466+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 376.932+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 395.779+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gladiolusstraat 47 zal in bij een vraagprijs van € 354.348 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gladiolusstraat 47 in Noordwijk bedragen € 1.890 per maand bij een woningwaarde van € 365.466. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 565.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.890/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.787
OZB€ 26
Afvalheffing€ 43
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.890
Totaal betaald over 30 jaar€ 643.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gladiolusstraat 47

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte62 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 365.466
Verwachte verkoopprijs€ 376.932
Verwachte vraagprijs€ 354.348
Verwacht overbod+6,0% (Noordwijk)

Locatie

BuurtBeeklaankwartier→
PlaatsNoordwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beeklaankwartier besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (17%)
B (8%)
C (36%)
D (23%)
E (9%)
F (5%)
G (2%)

Wonen in Beeklaankwartier

Beeklaankwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation9,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beeklaan 36, 2201BD Noordwijk
Beeklaan 36
1968 · 82 m²
€ 451.928
Straatbeeld van Hyacinthstraat 54, 2201BZ Noordwijk
Hyacinthstraat 54
1966 · 92 m²
€ 450.977
Straatbeeld van Narcisstraat 18, 2201CD Noordwijk
Narcisstraat 18
1966 · 96 m²
€ 564.551
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 365.466 is Gladiolusstraat 47 een van de meer betaalbare woningen in Beeklaankwartier. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Gladiolusstraat 47

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gladiolusstraat 47 in Noordwijk.

Wat is Gladiolusstraat 47 in Noordwijk waard?
Gladiolusstraat 47 in Noordwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 365.466 (bandbreedte € 321.610 – € 409.322). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Beeklaankwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gladiolusstraat 47 in Noordwijk?
De verwachte vraagprijs van Gladiolusstraat 47 in Noordwijk is in oktober 2026 € 354.348 (bandbreedte € 336.631 – € 372.065). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.895.
Hoeveel moet ik overbieden op Gladiolusstraat 47 in Noordwijk?
Voor Gladiolusstraat 47 adviseren wij een bod van € 376.932 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Noordwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gladiolusstraat 47 in Noordwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Gladiolusstraat 47 in Noordwijk bedragen € 1.890 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 365.466 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.787 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gladiolusstraat 47 in Noordwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gladiolusstraat 47 in Noordwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 19.568) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gladiolusstraat 47?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beeklaankwartier is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Gladiolusstraat 47 ligt rond € 365.466. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gladiolusstraat 47?
Huishoudens in de buurt van Gladiolusstraat 47 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).