Huiswaardemeter

Woningwaarde Gladiolusstraat 12

2201EE Noordwijk

92 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 4.022Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 369.992
+5,7%
[ € 325.593 – € 414.391 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 358.728[ € 340.792 – € 376.664 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 381.610[ € 362.262 – € 400.394 ]

Wat is mijn huis waard?

Gladiolusstraat 12 in Noordwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 369.992 (€ 4.022 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.693Sinds september +0,5%
+€ 19.81012 maanden +5,7%
+€ 6.24412 mnd vs. NL +1,8%
Gladiolusstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 369.992 voor Gladiolusstraat 12 in Noordwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gladiolusstraat 12 in Noordwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 381.610. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 369.992.

Verwachte verkoopprijs Gladiolusstraat 12
€ 381.610[ € 362.262 – € 400.394 ]
Verkoper houdt over€ 376.162−€ 5.448 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 391.392+€ 9.782 kosten koper
Verkoopprijs€ 381.610
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.198
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 376.162

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gladiolusstraat 12 in Noordwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 358.728. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.899 per m².

Verwachte vraagprijs Gladiolusstraat 12
Onder gem. in buurt Middengebied ZuidBoven gem.
€ 358.728[ € 340.792 – € 376.664 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.899[ € 3.704 – € 4.094 ]
Gem. vraagprijs in buurt Middengebied Zuid
€ 1.031.800[ € 515.000 – € 1.875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gladiolusstraat 12 adviseren wij in een bod van € 381.610, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 358.728 ligt. In de gemeente Noordwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 369.992+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 381.610+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 400.691+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gladiolusstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 358.728 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gladiolusstraat 12 in Noordwijk bedragen € 1.919 per maand bij een woningwaarde van € 369.992. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 570.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.919/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.809
OZB€ 26
Afvalheffing€ 43
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.919
Totaal betaald over 30 jaar€ 651.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gladiolusstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte92 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 369.992
Verwachte verkoopprijs€ 381.610
Verwachte vraagprijs€ 358.728
Verwacht overbod+6,0% (Noordwijk)

Locatie

BuurtMiddengebied Zuid→
PlaatsNoordwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Middengebied Zuid besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.090 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (12%)
C (30%)
D (5%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Middengebied Zuid

Middengebied Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

38,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hyacinthstraat 54, 2201BZ Noordwijk
Hyacinthstraat 54
1966 · 92 m²
€ 450.977
Straatbeeld van Narcisstraat 18, 2201CD Noordwijk
Narcisstraat 18
1966 · 96 m²
€ 564.551
Straatbeeld van Beeklaan 36, 2201BD Noordwijk
Beeklaan 36
1968 · 82 m²
€ 451.928
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 369.992 is Gladiolusstraat 12 een van de meer betaalbare woningen in Middengebied Zuid. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Gladiolusstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gladiolusstraat 12 in Noordwijk.

Wat is Gladiolusstraat 12 in Noordwijk waard?
Gladiolusstraat 12 in Noordwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 369.992 (bandbreedte € 325.593 – € 414.391). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Middengebied Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gladiolusstraat 12 in Noordwijk?
De verwachte vraagprijs van Gladiolusstraat 12 in Noordwijk is in oktober 2026 € 358.728 (bandbreedte € 340.792 – € 376.664). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.022.
Hoeveel moet ik overbieden op Gladiolusstraat 12 in Noordwijk?
Voor Gladiolusstraat 12 adviseren wij een bod van € 381.610 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Noordwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gladiolusstraat 12 in Noordwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Gladiolusstraat 12 in Noordwijk bedragen € 1.919 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 369.992 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.809 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gladiolusstraat 12 in Noordwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gladiolusstraat 12 in Noordwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 19.810) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gladiolusstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Middengebied Zuid is € 674.000. De geschatte marktwaarde van Gladiolusstraat 12 ligt rond € 369.992. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gladiolusstraat 12?
Huishoudens in de buurt van Gladiolusstraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Middengebied Zuid heeft 19% van de woningen zonnepanelen.