Huiswaardemeter

Woningwaarde Gladiolusstraat 36

2201EG Noordwijk

92 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 4.035Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 371.225
+5,7%
[ € 326.678 – € 415.772 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 359.636[ € 341.654 – € 377.618 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 383.188[ € 363.520 – € 401.786 ]

Wat is mijn huis waard?

Gladiolusstraat 36 in Noordwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 371.225 (€ 4.035 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.698Sinds september +0,5%
+€ 19.87612 maanden +5,7%
+€ 6.26412 mnd vs. NL +1,8%
Gladiolusstraat 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 371.225 voor Gladiolusstraat 36 in Noordwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gladiolusstraat 36 in Noordwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 383.188. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 371.225.

Verwachte verkoopprijs Gladiolusstraat 36
€ 383.188[ € 363.520 – € 401.786 ]
Verkoper houdt over€ 377.723−€ 5.465 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 393.002+€ 9.814 kosten koper
Verkoopprijs€ 383.188
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.215
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 377.723

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gladiolusstraat 36 in Noordwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 359.636. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.909 per m².

Verwachte vraagprijs Gladiolusstraat 36
Onder gem. in buurt Middengebied ZuidBoven gem.
€ 359.636[ € 341.654 – € 377.618 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.909[ € 3.714 – € 4.105 ]
Gem. vraagprijs in buurt Middengebied Zuid
€ 1.031.800[ € 515.000 – € 1.875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gladiolusstraat 36 adviseren wij in een bod van € 383.188, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 359.636 ligt. In de gemeente Noordwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 371.225+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 383.188+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 402.347+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gladiolusstraat 36 zal in bij een vraagprijs van € 359.636 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gladiolusstraat 36 in Noordwijk bedragen € 1.926 per maand bij een woningwaarde van € 371.225. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 571.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.926/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.815
OZB€ 27
Afvalheffing€ 43
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.926
Totaal betaald over 30 jaar€ 653.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gladiolusstraat 36

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte92 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 371.225
Verwachte verkoopprijs€ 383.188
Verwachte vraagprijs€ 359.636
Verwacht overbod+6,0% (Noordwijk)

Locatie

BuurtMiddengebied Zuid→
PlaatsNoordwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Middengebied Zuid besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.090 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (12%)
C (30%)
D (5%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Middengebied Zuid

Middengebied Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

38,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hyacinthstraat 54, 2201BZ Noordwijk
Hyacinthstraat 54
1966 · 92 m²
€ 450.977
Straatbeeld van Narcisstraat 18, 2201CD Noordwijk
Narcisstraat 18
1966 · 96 m²
€ 564.551
Straatbeeld van Beeklaan 36, 2201BD Noordwijk
Beeklaan 36
1968 · 82 m²
€ 451.928
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 371.225 is Gladiolusstraat 36 een van de meer betaalbare woningen in Middengebied Zuid. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Gladiolusstraat 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gladiolusstraat 36 in Noordwijk.

Wat is Gladiolusstraat 36 in Noordwijk waard?
Gladiolusstraat 36 in Noordwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 371.225 (bandbreedte € 326.678 – € 415.772). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Middengebied Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gladiolusstraat 36 in Noordwijk?
De verwachte vraagprijs van Gladiolusstraat 36 in Noordwijk is in oktober 2026 € 359.636 (bandbreedte € 341.654 – € 377.618). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.035.
Hoeveel moet ik overbieden op Gladiolusstraat 36 in Noordwijk?
Voor Gladiolusstraat 36 adviseren wij een bod van € 383.188 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Noordwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gladiolusstraat 36 in Noordwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Gladiolusstraat 36 in Noordwijk bedragen € 1.926 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 371.225 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.815 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gladiolusstraat 36 in Noordwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gladiolusstraat 36 in Noordwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 19.876) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gladiolusstraat 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Middengebied Zuid is € 674.000. De geschatte marktwaarde van Gladiolusstraat 36 ligt rond € 371.225. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gladiolusstraat 36?
Huishoudens in de buurt van Gladiolusstraat 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Middengebied Zuid heeft 19% van de woningen zonnepanelen.