Huiswaardemeter

Woningwaarde Pickéstraat 70

2201ET Noordwijk

Te koop
122 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 5.013Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 611.560
+5,0%
[ € 538.173 – € 684.947 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 629.084[ € 592.947 – € 655.363 ]

Wat is mijn huis waard?

Pickéstraat 70 in Noordwijk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 611.560 (€ 5.013 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.798Sinds juli +0,5%
+€ 28.95212 maanden +5,0%
+€ 8.37412 mnd vs. NL +1,4%
Pickéstraat 70
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 611.560 voor Pickéstraat 70 in Noordwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pickéstraat 70 in Noordwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 629.084. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 611.560.

Verwachte verkoopprijs Pickéstraat 70
€ 629.084[ € 592.947 – € 655.363 ]
Verkoper houdt over€ 620.914−€ 8.170 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 643.816+€ 14.732 kosten koper
Verkoopprijs€ 629.084
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.920
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 620.914

Wat is de vraagprijs?

Pickéstraat 70 in Noordwijk staat in te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.877 per m².

Vraagprijs Pickéstraat 70
Onder gem. in buurt Middengebied ZuidBoven gem.
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.877[ € 4.633 – € 5.121 ]
Gem. vraagprijs in buurt Middengebied Zuid
€ 1.072.800[ € 349.000 – € 1.875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pickéstraat 70 adviseren wij in een bod van € 629.084, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 595.000 ligt. In de gemeente Noordwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 611.560+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 629.084+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 660.538+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pickéstraat 70 zal in bij een vraagprijs van € 595.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pickéstraat 70 in Noordwijk bedragen € 3.126 per maand bij een woningwaarde van € 611.560. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 812.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.126/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.991
OZB€ 44
Afvalheffing€ 43
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.126
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.076.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pickéstraat 70

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 611.560
Verwachte verkoopprijs€ 629.084
Vraagprijs€ 595.000
Verwacht overbod+6,0% (Noordwijk)

Locatie

BuurtMiddengebied Zuid→
PlaatsNoordwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Middengebied Zuid besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.090 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (12%)
C (30%)
D (5%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Middengebied Zuid

Middengebied Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

38,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tolhoren 51, 2201VK Noordwijk
Tolhoren 51
1984 · 116 m²
€ 589.076
Straatbeeld van Haagwinde 25, 2201SV Noordwijk
Haagwinde 25
1981 · 129 m²
€ 547.215
Straatbeeld van Dreefkant 23, 2203NX Noordwijk
Dreefkant 23
1978 · 128 m²
€ 576.619
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pickéstraat 70 ligt met een geschatte woningwaarde van € 611.560 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Middengebied Zuid willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Pickéstraat 70

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pickéstraat 70 in Noordwijk.

Wat is Pickéstraat 70 in Noordwijk waard?
Pickéstraat 70 in Noordwijk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 611.560 (bandbreedte € 538.173 – € 684.947). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Middengebied Zuid.
Wat is de vraagprijs van Pickéstraat 70 in Noordwijk?
Pickéstraat 70 in Noordwijk staat in augustus 2026 te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.013.
Hoeveel moet ik overbieden op Pickéstraat 70 in Noordwijk?
Voor Pickéstraat 70 adviseren wij een bod van € 629.084 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Noordwijk in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pickéstraat 70 in Noordwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Pickéstraat 70 in Noordwijk bedragen € 3.126 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 611.560 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.991 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pickéstraat 70 in Noordwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pickéstraat 70 in Noordwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 28.952) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pickéstraat 70?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Middengebied Zuid is € 674.000. De geschatte marktwaarde van Pickéstraat 70 ligt rond € 611.560. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pickéstraat 70?
Huishoudens in de buurt van Pickéstraat 70 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Middengebied Zuid heeft 19% van de woningen zonnepanelen.