Huiswaardemeter

Woningwaarde Bonnikeplein 43

2201GK Noordwijk

Te koop
89 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 5.735Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 510.445
+5,0%
[ € 449.192 – € 571.698 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 498.000[ € 473.100 – € 522.900 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 525.072[ € 501.013 – € 553.751 ]

Wat is mijn huis waard?

Bonnikeplein 43 in Noordwijk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 510.445 (€ 5.735 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.335Sinds juli +0,5%
+€ 24.16512 maanden +5,0%
+€ 6.98912 mnd vs. NL +1,4%
Bonnikeplein 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 510.445 voor Bonnikeplein 43 in Noordwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bonnikeplein 43 in Noordwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 525.072. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 510.445.

Verwachte verkoopprijs Bonnikeplein 43
€ 525.072[ € 501.013 – € 553.751 ]
Verkoper houdt over€ 518.046−€ 7.026 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 537.723+€ 12.651 kosten koper
Verkoopprijs€ 525.072
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.776
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 518.046

Wat is de vraagprijs?

Bonnikeplein 43 in Noordwijk staat in te koop voor € 498.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.596 per m².

Vraagprijs Bonnikeplein 43
Onder gem. in Noordwijk BinnenBoven gem.
€ 498.000[ € 473.100 – € 522.900 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.596[ € 5.316 – € 5.875 ]
Gem. vraagprijs in Noordwijk Binnen
€ 982.014[ € 299.000 – € 4.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bonnikeplein 43 adviseren wij in een bod van € 525.072, dat 5,4% boven de vraagprijs van € 498.000 ligt. In de gemeente Noordwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 510.445+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 525.072+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 551.326+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bonnikeplein 43 zal in bij een vraagprijs van € 498.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bonnikeplein 43 in Noordwijk bedragen € 2.615 per maand bij een woningwaarde van € 510.445. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 710.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.615/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.496
OZB€ 36
Afvalheffing€ 43
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.615
Totaal betaald over 30 jaar€ 898.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bonnikeplein 43

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte89 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 510.445
Verwachte verkoopprijs€ 525.072
Vraagprijs€ 498.000
Verwacht overbod+6,0% (Noordwijk)

Locatie

BuurtVinkeveld Noord→
PlaatsNoordwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vinkeveld Noord besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (32%)
C (19%)

Wonen in Vinkeveld Noord

Vinkeveld Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

27,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation10,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bonnikeplein 105, 2201GL Noordwijk
Bonnikeplein 105
1994 · 78 m²
€ 426.688
Straatbeeld van Stormvogel 11, 2201XG Noordwijk
Stormvogel 11
1992 · 114 m²
€ 558.199
Straatbeeld van Zilvermeeuw 39, 2201XC Noordwijk
Zilvermeeuw 39
1990 · 122 m²
€ 580.690
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bonnikeplein 43 ligt met een geschatte woningwaarde van € 510.445 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Vinkeveld Noord willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bonnikeplein 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bonnikeplein 43 in Noordwijk.

Wat is Bonnikeplein 43 in Noordwijk waard?
Bonnikeplein 43 in Noordwijk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 510.445 (bandbreedte € 449.192 – € 571.698). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vinkeveld Noord.
Wat is de vraagprijs van Bonnikeplein 43 in Noordwijk?
Bonnikeplein 43 in Noordwijk staat in augustus 2026 te koop voor € 498.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.735.
Hoeveel moet ik overbieden op Bonnikeplein 43 in Noordwijk?
Voor Bonnikeplein 43 adviseren wij een bod van € 525.072 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Noordwijk in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bonnikeplein 43 in Noordwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Bonnikeplein 43 in Noordwijk bedragen € 2.615 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 510.445 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.496 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bonnikeplein 43 in Noordwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bonnikeplein 43 in Noordwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 24.165) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bonnikeplein 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vinkeveld Noord is € 463.000. De geschatte marktwaarde van Bonnikeplein 43 ligt rond € 510.445. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bonnikeplein 43?
Huishoudens in de buurt van Bonnikeplein 43 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).