Huiswaardemeter

Woningwaarde Bonnikeplein 131

2201GL Noordwijk

74 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 6.904Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 510.899
+5,7%
[ € 449.591 – € 572.207 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 499.000[ € 474.050 – € 523.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 525.297[ € 501.545 – € 554.339 ]

Wat is mijn huis waard?

Bonnikeplein 131 in Noordwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 510.899 (€ 6.904 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.337Sinds september +0,5%
+€ 27.35512 maanden +5,7%
+€ 8.62212 mnd vs. NL +1,8%
Bonnikeplein 131
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 510.899 voor Bonnikeplein 131 in Noordwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bonnikeplein 131 in Noordwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 525.297. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 510.899.

Verwachte verkoopprijs Bonnikeplein 131
€ 525.297[ € 501.545 – € 554.339 ]
Verkoper houdt over€ 518.269−€ 7.028 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 537.953+€ 12.656 kosten koper
Verkoopprijs€ 525.297
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.778
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 518.269

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bonnikeplein 131 in Noordwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 499.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.743 per m².

Verwachte vraagprijs Bonnikeplein 131
Onder gem. in buurt Vinkeveld NoordBoven gem.
€ 499.000[ € 474.050 – € 523.950 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.743[ € 6.406 – € 7.080 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vinkeveld Noord
€ 519.833[ € 474.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bonnikeplein 131 adviseren wij in een bod van € 525.297, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 499.000 ligt. In de gemeente Noordwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 510.899+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 525.297+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 551.562+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bonnikeplein 131 zal in bij een vraagprijs van € 499.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bonnikeplein 131 in Noordwijk bedragen € 2.615 per maand bij een woningwaarde van € 510.899. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 711.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.615/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.498
OZB€ 37
Afvalheffing€ 43
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.615
Totaal betaald over 30 jaar€ 899.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bonnikeplein 131

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte74 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 510.899
Verwachte verkoopprijs€ 525.297
Verwachte vraagprijs€ 499.000
Verwacht overbod+6,0% (Noordwijk)

Locatie

BuurtVinkeveld Noord→
PlaatsNoordwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vinkeveld Noord besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (32%)
C (19%)

Wonen in Vinkeveld Noord

Vinkeveld Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

27,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation10,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bonnikeplein 25, 2201GK Noordwijk
Bonnikeplein 25
1994 · 74 m²
€ 510.729
Straatbeeld van Bonnikeplein 105, 2201GL Noordwijk
Bonnikeplein 105
1994 · 78 m²
€ 488.205
Straatbeeld van Stormvogel 11, 2201XG Noordwijk
Stormvogel 11
1992 · 104 m²
€ 558.199
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bonnikeplein 131 ligt met een geschatte woningwaarde van € 510.899 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Vinkeveld Noord willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bonnikeplein 131

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bonnikeplein 131 in Noordwijk.

Wat is Bonnikeplein 131 in Noordwijk waard?
Bonnikeplein 131 in Noordwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 510.899 (bandbreedte € 449.591 – € 572.207). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vinkeveld Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bonnikeplein 131 in Noordwijk?
De verwachte vraagprijs van Bonnikeplein 131 in Noordwijk is in oktober 2026 € 499.000 (bandbreedte € 474.050 – € 523.950). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.904.
Hoeveel moet ik overbieden op Bonnikeplein 131 in Noordwijk?
Voor Bonnikeplein 131 adviseren wij een bod van € 525.297 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Noordwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bonnikeplein 131 in Noordwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Bonnikeplein 131 in Noordwijk bedragen € 2.615 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 510.899 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.498 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bonnikeplein 131 in Noordwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bonnikeplein 131 in Noordwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 27.355) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bonnikeplein 131?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vinkeveld Noord is € 463.000. De geschatte marktwaarde van Bonnikeplein 131 ligt rond € 510.899. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bonnikeplein 131?
Huishoudens in de buurt van Bonnikeplein 131 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).