Huiswaardemeter

Woningwaarde Lindenhofstraat 14

2201JE Noordwijk

93 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1937Bouwjaar
€ 4.303Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 400.147
+5,7%
[ € 352.129 – € 448.165 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 388.733[ € 369.296 – € 408.170 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 411.896[ € 391.084 – € 432.252 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindenhofstraat 14 in Noordwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 400.147 (€ 4.303 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.831Sinds september +0,5%
+€ 21.42512 maanden +5,7%
+€ 6.75312 mnd vs. NL +1,8%
Lindenhofstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 400.147 voor Lindenhofstraat 14 in Noordwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindenhofstraat 14 in Noordwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 411.896. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 400.147.

Verwachte verkoopprijs Lindenhofstraat 14
€ 411.896[ € 391.084 – € 432.252 ]
Verkoper houdt over€ 406.115−€ 5.781 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 422.284+€ 10.388 kosten koper
Verkoopprijs€ 411.896
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.531
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 406.115

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lindenhofstraat 14 in Noordwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 388.733. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.180 per m².

Verwachte vraagprijs Lindenhofstraat 14
Onder gem. in buurt Kern Binnen ZuidBoven gem.
€ 388.733[ € 369.296 – € 408.170 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.180[ € 3.971 – € 4.389 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Binnen Zuid
€ 1.635.727[ € 360.000 – € 5.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindenhofstraat 14 adviseren wij in een bod van € 411.896, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 388.733 ligt. In de gemeente Noordwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 400.147+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 411.896+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 432.491+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindenhofstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 388.733 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindenhofstraat 14 in Noordwijk bedragen € 2.070 per maand bij een woningwaarde van € 400.147. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 600.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.070/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.957
OZB€ 29
Afvalheffing€ 43
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.070
Totaal betaald over 30 jaar€ 704.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindenhofstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1937
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte80 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 400.147
Verwachte verkoopprijs€ 411.896
Verwachte vraagprijs€ 388.733
Verwacht overbod+6,0% (Noordwijk)

Locatie

BuurtKern Binnen Zuid→
PlaatsNoordwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Binnen Zuid besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (15%)
C (19%)
D (8%)
E (5%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Kern Binnen Zuid

Kern Binnen Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

31,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkstraat 19, 2201KK Noordwijk
Kerkstraat 19
1938 · 78 m²
€ 463.020
Straatbeeld van van Limburg Stirumstraat 25, 2201JM Noordwijk
van Limburg Stirumstraat 25
1944 · 122 m²
€ 528.556
Straatbeeld van Herenweg 11, 2201GA Noordwijk
Herenweg 11
1937 · 114 m²
€ 620.451
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 400.147 is Lindenhofstraat 14 een van de meer betaalbare woningen in Kern Binnen Zuid. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Lindenhofstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindenhofstraat 14 in Noordwijk.

Wat is Lindenhofstraat 14 in Noordwijk waard?
Lindenhofstraat 14 in Noordwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 400.147 (bandbreedte € 352.129 – € 448.165). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Binnen Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lindenhofstraat 14 in Noordwijk?
De verwachte vraagprijs van Lindenhofstraat 14 in Noordwijk is in oktober 2026 € 388.733 (bandbreedte € 369.296 – € 408.170). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.303.
Hoeveel moet ik overbieden op Lindenhofstraat 14 in Noordwijk?
Voor Lindenhofstraat 14 adviseren wij een bod van € 411.896 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Noordwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lindenhofstraat 14 in Noordwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Lindenhofstraat 14 in Noordwijk bedragen € 2.070 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 400.147 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.957 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lindenhofstraat 14 in Noordwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lindenhofstraat 14 in Noordwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 21.425) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindenhofstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Binnen Zuid is € 525.000. De geschatte marktwaarde van Lindenhofstraat 14 ligt rond € 400.147. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lindenhofstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Lindenhofstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).