Huiswaardemeter

Woningwaarde Lindenhofstraat 20

2201JE Noordwijk

Te koop
97 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1937Bouwjaar
€ 5.621Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 545.193
+4,7%
[ € 479.770 – € 610.616 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 530.000[ € 503.500 – € 556.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 560.815[ € 533.207 – € 589.334 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindenhofstraat 20 in Noordwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 545.193 (€ 5.621 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.494Sinds mei +0,5%
+€ 24.60512 maanden +4,7%
+€ 2.52912 mnd vs. NL +0,5%
Lindenhofstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 545.193 voor Lindenhofstraat 20 in Noordwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindenhofstraat 20 in Noordwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 560.815. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 545.193.

Verwachte verkoopprijs Lindenhofstraat 20
€ 560.815[ € 533.207 – € 589.334 ]
Verkoper houdt over€ 553.396−€ 7.419 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 574.181+€ 13.366 kosten koper
Verkoopprijs€ 560.815
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.169
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 553.396

Wat is de vraagprijs?

Lindenhofstraat 20 in Noordwijk staat in te koop voor € 530.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.464 per m².

Vraagprijs Lindenhofstraat 20
Onder gem. in buurt Kern Binnen ZuidBoven gem.
€ 530.000[ € 503.500 – € 556.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.464[ € 5.191 – € 5.737 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Binnen Zuid
€ 947.667[ € 295.000 – € 2.875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindenhofstraat 20 adviseren wij in een bod van € 560.815, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 530.000 ligt. In de gemeente Noordwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 545.193+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 560.815+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 588.856+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindenhofstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 530.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindenhofstraat 20 in Noordwijk bedragen € 2.755 per maand bij een woningwaarde van € 545.193. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 273.000€ 818.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.755/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.666
OZB€ 25
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.755
Totaal betaald over 30 jaar€ 959.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindenhofstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1937
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte96 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 545.193
Verwachte verkoopprijs€ 560.815
Vraagprijs€ 530.000
Verwacht overbod+6,0% (Noordwijk)

Locatie

BuurtKern Binnen Zuid→
PlaatsNoordwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Binnen Zuid besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (15%)
C (18%)
D (8%)
E (6%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Kern Binnen Zuid

Kern Binnen Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

31,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Herenweg 11, 2201GA Noordwijk
Herenweg 11
1937 · 114 m²
€ 614.356
Straatbeeld van Katwijksestraat 26, 2201RZ Noordwijk
Katwijksestraat 26
1935 · 88 m²
€ 462.154
Straatbeeld van van Panhuysstraat 42, 2203JS Noordwijk
van Panhuysstraat 42
1938 · 185 m²
€ 853.988
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lindenhofstraat 20 ligt met een geschatte woningwaarde van € 545.193 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kern Binnen Zuid willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Lindenhofstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindenhofstraat 20 in Noordwijk.

Wat is Lindenhofstraat 20 in Noordwijk waard?
Lindenhofstraat 20 in Noordwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 545.193 (bandbreedte € 479.770 – € 610.616). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Binnen Zuid.
Wat is de vraagprijs van Lindenhofstraat 20 in Noordwijk?
Lindenhofstraat 20 in Noordwijk staat in juni 2026 te koop voor € 530.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.621.
Hoeveel moet ik overbieden op Lindenhofstraat 20 in Noordwijk?
Voor Lindenhofstraat 20 adviseren wij een bod van € 560.815 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Noordwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lindenhofstraat 20 in Noordwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Lindenhofstraat 20 in Noordwijk bedragen € 2.875 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 545.193 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.666 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 125 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lindenhofstraat 20 in Noordwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lindenhofstraat 20 in Noordwijk is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 24.605) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindenhofstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Binnen Zuid is € 525.000. De geschatte marktwaarde van Lindenhofstraat 20 ligt rond € 545.193. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lindenhofstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Lindenhofstraat 20 besteden in juni 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).