Huiswaardemeter

Woningwaarde Heilige Geestweg 12A

2201JS Noordwijk

95 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 5.377Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 510.833
+5,7%
[ € 449.533 – € 572.133 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 496.334[ € 471.517 – € 521.151 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 525.756[ € 498.865 – € 551.378 ]

Wat is mijn huis waard?

Heilige Geestweg 12A in Noordwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 510.833 (€ 5.377 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.337Sinds september +0,5%
+€ 27.35112 maanden +5,7%
+€ 8.62012 mnd vs. NL +1,8%
Heilige Geestweg 12A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 510.833 voor Heilige Geestweg 12A in Noordwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Heilige Geestweg 12A in Noordwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 525.756. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 510.833.

Verwachte verkoopprijs Heilige Geestweg 12A
€ 525.756[ € 498.865 – € 551.378 ]
Verkoper houdt over€ 518.723−€ 7.033 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 538.421+€ 12.665 kosten koper
Verkoopprijs€ 525.756
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.783
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 518.723

Wat is de verwachte vraagprijs?

Heilige Geestweg 12A in Noordwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 496.334. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.225 per m².

Verwachte vraagprijs Heilige Geestweg 12A
Onder gem. in buurt Kern Binnen ZuidBoven gem.
€ 496.334[ € 471.517 – € 521.151 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.225[ € 4.963 – € 5.486 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Binnen Zuid
€ 1.635.727[ € 360.000 – € 5.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Heilige Geestweg 12A adviseren wij in een bod van € 525.756, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 496.334 ligt. In de gemeente Noordwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 510.833+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 525.756+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 552.044+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Heilige Geestweg 12A zal in bij een vraagprijs van € 496.334 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Heilige Geestweg 12A in Noordwijk bedragen € 2.620 per maand bij een woningwaarde van € 510.833. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 711.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.620/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.498
OZB€ 37
Afvalheffing€ 43
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.620
Totaal betaald over 30 jaar€ 899.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Heilige Geestweg 12A

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte95 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 510.833
Verwachte verkoopprijs€ 525.756
Verwachte vraagprijs€ 496.334
Verwacht overbod+6,0% (Noordwijk)

Locatie

BuurtKern Binnen Zuid→
PlaatsNoordwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Binnen Zuid besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (15%)
C (19%)
D (8%)
E (5%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Kern Binnen Zuid

Kern Binnen Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

31,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkstraat 54B, 2201KN Noordwijk
Kerkstraat 54B
1990 · 79 m²
€ 350.512
Straatbeeld van Wassenaarsestraat 26, 2201RD Noordwijk
Wassenaarsestraat 26
2011 · 72 m²
€ 377.020
Straatbeeld van Jan de Ridderstraat 63, 2201DN Noordwijk
Jan de Ridderstraat 63
2012 · 67 m²
€ 447.808
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Heilige Geestweg 12A ligt met een geschatte woningwaarde van € 510.833 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kern Binnen Zuid willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Heilige Geestweg 12A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Heilige Geestweg 12A in Noordwijk.

Wat is Heilige Geestweg 12A in Noordwijk waard?
Heilige Geestweg 12A in Noordwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 510.833 (bandbreedte € 449.533 – € 572.133). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Binnen Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Heilige Geestweg 12A in Noordwijk?
De verwachte vraagprijs van Heilige Geestweg 12A in Noordwijk is in oktober 2026 € 496.334 (bandbreedte € 471.517 – € 521.151). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.377.
Hoeveel moet ik overbieden op Heilige Geestweg 12A in Noordwijk?
Voor Heilige Geestweg 12A adviseren wij een bod van € 525.756 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Noordwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Heilige Geestweg 12A in Noordwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Heilige Geestweg 12A in Noordwijk bedragen € 2.620 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 510.833 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.498 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Heilige Geestweg 12A in Noordwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Heilige Geestweg 12A in Noordwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 27.351) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Heilige Geestweg 12A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Binnen Zuid is € 525.000. De geschatte marktwaarde van Heilige Geestweg 12A ligt rond € 510.833. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Heilige Geestweg 12A?
Huishoudens in de buurt van Heilige Geestweg 12A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).