Huiswaardemeter

Woningwaarde Bronckhorststraat 75B

2201KV Noordwijk

63 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1923Bouwjaar
€ 2.308Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 145.419
+5,7%
[ € 127.969 – € 162.869 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 140.586[ € 133.557 – € 147.615 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 150.418[ € 142.772 – € 157.800 ]

Wat is mijn huis waard?

Bronckhorststraat 75B in Noordwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 145.419 (€ 2.308 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 665Sinds september +0,5%
+€ 7.78612 maanden +5,7%
+€ 2.45412 mnd vs. NL +1,8%
Bronckhorststraat 75B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 145.419 voor Bronckhorststraat 75B in Noordwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bronckhorststraat 75B in Noordwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 150.418. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 145.419.

Verwachte verkoopprijs Bronckhorststraat 75B
€ 150.418[ € 142.772 – € 157.800 ]
Verkoper houdt over€ 147.513−€ 2.905 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 155.576+€ 5.158 kosten koper
Verkoopprijs€ 150.418
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.655
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 147.513

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bronckhorststraat 75B in Noordwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 140.586. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.232 per m².

Verwachte vraagprijs Bronckhorststraat 75B
Onder gem. in buurt Kern Binnen ZuidBoven gem.
€ 140.586[ € 133.557 – € 147.615 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.232[ € 2.120 – € 2.343 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Binnen Zuid
€ 1.635.727[ € 360.000 – € 5.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bronckhorststraat 75B adviseren wij in een bod van € 150.418, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 140.586 ligt. In de gemeente Noordwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 145.419+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 150.418+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 157.939+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bronckhorststraat 75B zal in bij een vraagprijs van € 140.586 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bronckhorststraat 75B in Noordwijk bedragen € 798 per maand bij een woningwaarde van € 145.419. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 345.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 798/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 711
OZB€ 10
Afvalheffing€ 43
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 798
Totaal betaald over 30 jaar€ 255.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bronckhorststraat 75B

Woninggegevens

Bouwjaar1923
Woonoppervlakte63 m²
Perceeloppervlakte194 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 145.419
Verwachte verkoopprijs€ 150.418
Verwachte vraagprijs€ 140.586
Verwacht overbod+6,0% (Noordwijk)

Locatie

BuurtKern Binnen Zuid→
PlaatsNoordwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Binnen Zuid besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (15%)
C (19%)
D (8%)
E (5%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Kern Binnen Zuid

Kern Binnen Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

31,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkstraat 19, 2201KK Noordwijk
Kerkstraat 19
1938 · 78 m²
€ 463.020
Straatbeeld van Katwijksestraat 26, 2201RZ Noordwijk
Katwijksestraat 26
1935 · 88 m²
€ 466.739
Straatbeeld van Herenweg 11, 2201GA Noordwijk
Herenweg 11
1937 · 114 m²
€ 620.451
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 145.419 is Bronckhorststraat 75B een van de meer betaalbare woningen in Kern Binnen Zuid. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Bronckhorststraat 75B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bronckhorststraat 75B in Noordwijk.

Wat is Bronckhorststraat 75B in Noordwijk waard?
Bronckhorststraat 75B in Noordwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 145.419 (bandbreedte € 127.969 – € 162.869). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Binnen Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bronckhorststraat 75B in Noordwijk?
De verwachte vraagprijs van Bronckhorststraat 75B in Noordwijk is in oktober 2026 € 140.586 (bandbreedte € 133.557 – € 147.615). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.308.
Hoeveel moet ik overbieden op Bronckhorststraat 75B in Noordwijk?
Voor Bronckhorststraat 75B adviseren wij een bod van € 150.418 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Noordwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bronckhorststraat 75B in Noordwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Bronckhorststraat 75B in Noordwijk bedragen € 798 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 145.419 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 711 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bronckhorststraat 75B in Noordwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bronckhorststraat 75B in Noordwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 7.786) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bronckhorststraat 75B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Binnen Zuid is € 525.000. De geschatte marktwaarde van Bronckhorststraat 75B ligt rond € 145.419. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bronckhorststraat 75B?
Huishoudens in de buurt van Bronckhorststraat 75B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).