Huiswaardemeter

Woningwaarde Lijnbaanweg 18

2201LD Noordwijk

117 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 4.276Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 500.312
+5,7%
[ € 440.275 – € 560.349 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 486.647[ € 462.315 – € 510.979 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 514.648[ € 489.592 – € 541.127 ]

Wat is mijn huis waard?

Lijnbaanweg 18 in Noordwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 500.312 (€ 4.276 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.289Sinds september +0,5%
+€ 26.78812 maanden +5,7%
+€ 8.44312 mnd vs. NL +1,8%
Lijnbaanweg 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 500.312 voor Lijnbaanweg 18 in Noordwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lijnbaanweg 18 in Noordwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 514.648. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 500.312.

Verwachte verkoopprijs Lijnbaanweg 18
€ 514.648[ € 489.592 – € 541.127 ]
Verkoper houdt over€ 507.737−€ 6.911 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 527.091+€ 12.443 kosten koper
Verkoopprijs€ 514.648
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.661
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 507.737

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lijnbaanweg 18 in Noordwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 486.647. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.159 per m².

Verwachte vraagprijs Lijnbaanweg 18
Onder gem. in buurt Middengebied ZuidBoven gem.
€ 486.647[ € 462.315 – € 510.979 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.159[ € 3.951 – € 4.367 ]
Gem. vraagprijs in buurt Middengebied Zuid
€ 1.031.800[ € 515.000 – € 1.875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lijnbaanweg 18 adviseren wij in een bod van € 514.648, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 486.647 ligt. In de gemeente Noordwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 500.312+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 514.648+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 540.380+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lijnbaanweg 18 zal in bij een vraagprijs van € 486.647 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lijnbaanweg 18 in Noordwijk bedragen € 2.573 per maand bij een woningwaarde van € 500.312. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 700.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.573/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.447
OZB€ 36
Afvalheffing€ 43
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.573
Totaal betaald over 30 jaar€ 880.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lijnbaanweg 18

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte171 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 500.312
Verwachte verkoopprijs€ 514.648
Verwachte vraagprijs€ 486.647
Verwacht overbod+6,0% (Noordwijk)

Locatie

BuurtMiddengebied Zuid→
PlaatsNoordwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Middengebied Zuid besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.090 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (12%)
C (30%)
D (5%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Middengebied Zuid

Middengebied Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

38,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tulpstraat 31, 2201CB Noordwijk
Tulpstraat 31
1964 · 125 m²
€ 817.593
Straatbeeld van Hyacinthstraat 54, 2201BZ Noordwijk
Hyacinthstraat 54
1966 · 92 m²
€ 450.977
Straatbeeld van Narcisstraat 18, 2201CD Noordwijk
Narcisstraat 18
1966 · 96 m²
€ 564.551
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 500.312 is Lijnbaanweg 18 een van de meer betaalbare woningen in Middengebied Zuid. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Lijnbaanweg 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lijnbaanweg 18 in Noordwijk.

Wat is Lijnbaanweg 18 in Noordwijk waard?
Lijnbaanweg 18 in Noordwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 500.312 (bandbreedte € 440.275 – € 560.349). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Middengebied Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lijnbaanweg 18 in Noordwijk?
De verwachte vraagprijs van Lijnbaanweg 18 in Noordwijk is in oktober 2026 € 486.647 (bandbreedte € 462.315 – € 510.979). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.276.
Hoeveel moet ik overbieden op Lijnbaanweg 18 in Noordwijk?
Voor Lijnbaanweg 18 adviseren wij een bod van € 514.648 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Noordwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lijnbaanweg 18 in Noordwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Lijnbaanweg 18 in Noordwijk bedragen € 2.573 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 500.312 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.447 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lijnbaanweg 18 in Noordwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lijnbaanweg 18 in Noordwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 26.788) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lijnbaanweg 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Middengebied Zuid is € 674.000. De geschatte marktwaarde van Lijnbaanweg 18 ligt rond € 500.312. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lijnbaanweg 18?
Huishoudens in de buurt van Lijnbaanweg 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Middengebied Zuid heeft 19% van de woningen zonnepanelen.