Straatbeeld van de la Bassecour Caanstraat 61, 2201NC Noordwijk

Woningwaarde de la Bassecour Caanstraat 61

2201NC Noordwijk

64 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 5.190Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 332.134
+5,0%
[ € 292.278 € 371.990 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 321.898[ € 305.803 € 337.993 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 342.696[ € 325.374 € 359.625 ]

Wat is mijn huis waard?

de la Bassecour Caanstraat 61 in Noordwijk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 332.134 (€ 5.190 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.520Sinds juli +0,5%
+€ 15.72412 maanden +5,0%
+€ 4.54812 mnd vs. NL +1,4%
de la Bassecour Caanstraat 61
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 332.134 voor de la Bassecour Caanstraat 61 in Noordwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de la Bassecour Caanstraat 61 in Noordwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 342.696. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 332.134.

Verwachte verkoopprijs de la Bassecour Caanstraat 61
€ 342.696[ € 325.374 € 359.625 ]
Verkoper houdt over€ 337.676€ 5.020 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 351.700+€ 9.004 kosten koper

Verkoopprijs€ 342.696
Makelaarscourtage (1,10%)€ 3.770
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 337.676

Wat is de verwachte vraagprijs?

de la Bassecour Caanstraat 61 in Noordwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 321.898. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.030 per m².

Verwachte vraagprijs de la Bassecour Caanstraat 61
Onder gem. in Noordwijk BinnenBoven gem.
€ 321.898[ € 305.803 € 337.993 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.030[ € 4.778 € 5.281 ]

Gem. vraagprijs in Noordwijk Binnen
€ 983.397[ € 299.000 € 4.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de la Bassecour Caanstraat 61 adviseren wij in een bod van € 342.696, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 321.898 ligt. In de gemeente Noordwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 332.134+3,2% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 342.696+6,5% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 359.831+11,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de la Bassecour Caanstraat 61 zal in bij een vraagprijs van € 321.898 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
1838 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de la Bassecour Caanstraat 61 in Noordwijk bedragen € 1.725 per maand bij een woningwaarde van € 332.134. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 532.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.725/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.624
OZB€ 24
Afvalheffing€ 43
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 1.725
Totaal betaald over 30 jaar€ 584.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over de la Bassecour Caanstraat 61

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte64 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 332.134
Verwachte verkoopprijs€ 342.696
Verwachte vraagprijs€ 321.898
Verwacht overbod+6,0% (Noordwijk)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Binnen Noord besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (14%)
C (15%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Kern Binnen Noord

Kern Binnen Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

27,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 332.134 is de la Bassecour Caanstraat 61 een van de meer betaalbare woningen in Kern Binnen Noord. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over de la Bassecour Caanstraat 61

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de la Bassecour Caanstraat 61 in Noordwijk.

Wat is de la Bassecour Caanstraat 61 in Noordwijk waard?
de la Bassecour Caanstraat 61 in Noordwijk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 332.134 (bandbreedte € 292.278 – € 371.990). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Binnen Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van de la Bassecour Caanstraat 61 in Noordwijk?
De verwachte vraagprijs van de la Bassecour Caanstraat 61 in Noordwijk is in augustus 2026 € 321.898 (bandbreedte € 305.803 – € 337.993). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.190.
Hoeveel moet ik overbieden op de la Bassecour Caanstraat 61 in Noordwijk?
Voor de la Bassecour Caanstraat 61 adviseren wij een bod van € 342.696 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Noordwijk in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van de la Bassecour Caanstraat 61 in Noordwijk?
De geschatte bruto maandlasten van de la Bassecour Caanstraat 61 in Noordwijk bedragen € 1.725 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 332.134 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.624 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de la Bassecour Caanstraat 61 in Noordwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de la Bassecour Caanstraat 61 in Noordwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 15.724) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de la Bassecour Caanstraat 61?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Binnen Noord is € 366.000. De geschatte marktwaarde van de la Bassecour Caanstraat 61 ligt rond € 332.134. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de la Bassecour Caanstraat 61?
Huishoudens in de buurt van de la Bassecour Caanstraat 61 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Binnen Noord heeft 3% van de woningen zonnepanelen.