Huiswaardemeter

Woningwaarde Weteringkade 57

2201SK Noordwijk

61 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 5.686Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 346.848
+5,7%
[ € 305.226 – € 388.470 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 335.942[ € 319.145 – € 352.739 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 358.108[ € 339.889 – € 375.667 ]

Wat is mijn huis waard?

Weteringkade 57 in Noordwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 346.848 (€ 5.686 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.587Sinds september +0,5%
+€ 18.57112 maanden +5,7%
+€ 5.85312 mnd vs. NL +1,8%
Weteringkade 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 346.848 voor Weteringkade 57 in Noordwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weteringkade 57 in Noordwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 358.108. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 346.848.

Verwachte verkoopprijs Weteringkade 57
€ 358.108[ € 339.889 – € 375.667 ]
Verkoper houdt over€ 352.919−€ 5.189 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 367.420+€ 9.312 kosten koper
Verkoopprijs€ 358.108
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.939
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 352.919

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weteringkade 57 in Noordwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 335.942. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.507 per m².

Verwachte vraagprijs Weteringkade 57
Onder gem. in buurt Middengebied MiddenBoven gem.
€ 335.942[ € 319.145 – € 352.739 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.507[ € 5.232 – € 5.783 ]
Gem. vraagprijs in buurt Middengebied Midden
€ 796.250[ € 349.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weteringkade 57 adviseren wij in een bod van € 358.108, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 335.942 ligt. In de gemeente Noordwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 346.848+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 358.108+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 376.013+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weteringkade 57 zal in bij een vraagprijs van € 335.942 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weteringkade 57 in Noordwijk bedragen € 1.798 per maand bij een woningwaarde van € 346.848. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 547.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.798/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.696
OZB€ 25
Afvalheffing€ 43
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.798
Totaal betaald over 30 jaar€ 610.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weteringkade 57

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte61 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 346.848
Verwachte verkoopprijs€ 358.108
Verwachte vraagprijs€ 335.942
Verwacht overbod+6,0% (Noordwijk)

Locatie

BuurtMiddengebied Midden→
PlaatsNoordwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Middengebied Midden besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.120 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (29%)
C (12%)
D (3%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Middengebied Midden

Middengebied Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

23,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation11,0 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Panhuysstraat 47A, 2203JP Noordwijk
van Panhuysstraat 47A
1990 · 64 m²
€ 358.515
Straatbeeld van Jan de Ridderstraat 63, 2201DN Noordwijk
Jan de Ridderstraat 63
2012 · 67 m²
€ 447.808
Straatbeeld van Wassenaarsestraat 26, 2201RD Noordwijk
Wassenaarsestraat 26
2011 · 72 m²
€ 377.020
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 346.848 is Weteringkade 57 een van de meer betaalbare woningen in Middengebied Midden. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Weteringkade 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weteringkade 57 in Noordwijk.

Wat is Weteringkade 57 in Noordwijk waard?
Weteringkade 57 in Noordwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 346.848 (bandbreedte € 305.226 – € 388.470). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Middengebied Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Weteringkade 57 in Noordwijk?
De verwachte vraagprijs van Weteringkade 57 in Noordwijk is in oktober 2026 € 335.942 (bandbreedte € 319.145 – € 352.739). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.686.
Hoeveel moet ik overbieden op Weteringkade 57 in Noordwijk?
Voor Weteringkade 57 adviseren wij een bod van € 358.108 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Noordwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weteringkade 57 in Noordwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Weteringkade 57 in Noordwijk bedragen € 1.798 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 346.848 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.696 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weteringkade 57 in Noordwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weteringkade 57 in Noordwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 18.571) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weteringkade 57?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Middengebied Midden is € 447.000. De geschatte marktwaarde van Weteringkade 57 ligt rond € 346.848. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weteringkade 57?
Huishoudens in de buurt van Weteringkade 57 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Middengebied Midden heeft 15% van de woningen zonnepanelen.