Huiswaardemeter
Straatbeeld van van Panhuysstraat 47A, 2203JP Noordwijk

Woningwaarde van Panhuysstraat 47A

2203JP Noordwijk

Te koop
64 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 5.602Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 358.515
+5,7%
[ € 315.493 – € 401.537 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 349.000[ € 331.550 – € 366.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 369.632[ € 352.769 – € 389.903 ]

Wat is mijn huis waard?

van Panhuysstraat 47A in Noordwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 358.515 (€ 5.602 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.640Sinds september +0,5%
+€ 19.19612 maanden +5,7%
+€ 6.05012 mnd vs. NL +1,8%
van Panhuysstraat 47A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 358.515 voor van Panhuysstraat 47A in Noordwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Panhuysstraat 47A in Noordwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 369.632. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 358.515.

Verwachte verkoopprijs van Panhuysstraat 47A
€ 369.632[ € 352.769 – € 389.903 ]
Verkoper houdt over€ 364.316−€ 5.316 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 379.175+€ 9.543 kosten koper
Verkoopprijs€ 369.632
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.066
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 364.316

Wat is de vraagprijs?

van Panhuysstraat 47A in Noordwijk staat in te koop voor € 349.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.453 per m².

Vraagprijs van Panhuysstraat 47A
Onder gem. in buurt Middengebied MiddenBoven gem.
€ 349.000[ € 331.550 – € 366.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.453[ € 5.180 – € 5.726 ]
Gem. vraagprijs in buurt Middengebied Midden
€ 796.250[ € 349.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Panhuysstraat 47A adviseren wij in een bod van € 369.632, dat 5,9% boven de vraagprijs van € 349.000 ligt. In de gemeente Noordwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 358.515+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 369.632+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 388.114+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Panhuysstraat 47A zal in bij een vraagprijs van € 349.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Panhuysstraat 47A in Noordwijk bedragen € 1.856 per maand bij een woningwaarde van € 358.515. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 559.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.856/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.753
OZB€ 26
Afvalheffing€ 43
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.856
Totaal betaald over 30 jaar€ 631.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Panhuysstraat 47A

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte64 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 358.515
Verwachte verkoopprijs€ 369.632
Vraagprijs€ 349.000
Verwacht overbod+6,0% (Noordwijk)

Locatie

BuurtMiddengebied Midden→
PlaatsNoordwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Middengebied Midden besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.120 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (29%)
C (12%)
D (3%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Middengebied Midden

Middengebied Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

23,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation11,0 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Morgenster 31, 2201SZ Noordwijk
Morgenster 31
1983 · 40 m²
€ 268.675
Straatbeeld van Kerkstraat 54B, 2201KN Noordwijk
Kerkstraat 54B
1990 · 79 m²
€ 350.512
Straatbeeld van van Panhuysstraat 2A-9, 2203JR Noordwijk
van Panhuysstraat 2A-9
1992 · 53 m²
€ 335.206
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 358.515 is van Panhuysstraat 47A een van de meer betaalbare woningen in Middengebied Midden. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over van Panhuysstraat 47A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Panhuysstraat 47A in Noordwijk.

Wat is van Panhuysstraat 47A in Noordwijk waard?
van Panhuysstraat 47A in Noordwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 358.515 (bandbreedte € 315.493 – € 401.537). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Middengebied Midden.
Wat is de vraagprijs van van Panhuysstraat 47A in Noordwijk?
van Panhuysstraat 47A in Noordwijk staat in oktober 2026 te koop voor € 349.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.602.
Hoeveel moet ik overbieden op van Panhuysstraat 47A in Noordwijk?
Voor van Panhuysstraat 47A adviseren wij een bod van € 369.632 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Noordwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Panhuysstraat 47A in Noordwijk?
De geschatte bruto maandlasten van van Panhuysstraat 47A in Noordwijk bedragen € 1.856 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 358.515 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.753 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Panhuysstraat 47A in Noordwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Panhuysstraat 47A in Noordwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 19.196) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Panhuysstraat 47A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Middengebied Midden is € 447.000. De geschatte marktwaarde van van Panhuysstraat 47A ligt rond € 358.515. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Panhuysstraat 47A?
Huishoudens in de buurt van van Panhuysstraat 47A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Middengebied Midden heeft 15% van de woningen zonnepanelen.