Huiswaardemeter

Woningwaarde Springtij 4

2201WE Noordwijk

53 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 6.251Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 331.302
+5,7%
[ € 291.546 – € 371.058 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 320.897[ € 304.852 – € 336.942 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 342.044[ € 324.667 – € 358.843 ]

Wat is mijn huis waard?

Springtij 4 in Noordwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 331.302 (€ 6.251 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.516Sinds september +0,5%
+€ 17.73912 maanden +5,7%
+€ 5.59112 mnd vs. NL +1,8%
Springtij 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 331.302 voor Springtij 4 in Noordwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Springtij 4 in Noordwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 342.044. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 331.302.

Verwachte verkoopprijs Springtij 4
€ 342.044[ € 324.667 – € 358.843 ]
Verkoper houdt over€ 337.032−€ 5.012 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 351.035+€ 8.991 kosten koper
Verkoopprijs€ 342.044
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.762
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 337.032

Wat is de verwachte vraagprijs?

Springtij 4 in Noordwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 320.897. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.055 per m².

Verwachte vraagprijs Springtij 4
Onder gem. in Noordwijk BinnenBoven gem.
€ 320.897[ € 304.852 – € 336.942 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.055[ € 5.752 – € 6.357 ]
Gem. vraagprijs in Noordwijk Binnen
€ 978.687[ € 339.999 – € 5.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Springtij 4 adviseren wij in een bod van € 342.044, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 320.897 ligt. In de gemeente Noordwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 331.302+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 342.044+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 359.146+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Springtij 4 zal in bij een vraagprijs van € 320.897 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Springtij 4 in Noordwijk bedragen € 1.719 per maand bij een woningwaarde van € 331.302. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 531.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.719/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.620
OZB€ 24
Afvalheffing€ 43
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.719
Totaal betaald over 30 jaar€ 583.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Springtij 4

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte53 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 331.302
Verwachte verkoopprijs€ 342.044
Verwachte vraagprijs€ 320.897
Verwacht overbod+6,0% (Noordwijk)

Locatie

BuurtVinkeveld Zuid→
PlaatsNoordwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vinkeveld Zuid besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.280 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (24%)
B (41%)
C (33%)
D (2%)
F (0%)

Wonen in Vinkeveld Zuid

Vinkeveld Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

36,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation9,5 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wantij 7, 2201WJ Noordwijk
Wantij 7
1986 · 91 m²
€ 463.174
Straatbeeld van Morgenster 31, 2201SZ Noordwijk
Morgenster 31
1983 · 40 m²
€ 268.675
Straatbeeld van van Panhuysstraat 47A, 2203JP Noordwijk
van Panhuysstraat 47A
1990 · 64 m²
€ 358.515
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 331.302 is Springtij 4 een van de meer betaalbare woningen in Vinkeveld Zuid. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Springtij 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Springtij 4 in Noordwijk.

Wat is Springtij 4 in Noordwijk waard?
Springtij 4 in Noordwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 331.302 (bandbreedte € 291.546 – € 371.058). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Vinkeveld Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Springtij 4 in Noordwijk?
De verwachte vraagprijs van Springtij 4 in Noordwijk is in oktober 2026 € 320.897 (bandbreedte € 304.852 – € 336.942). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.251.
Hoeveel moet ik overbieden op Springtij 4 in Noordwijk?
Voor Springtij 4 adviseren wij een bod van € 342.044 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Noordwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Springtij 4 in Noordwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Springtij 4 in Noordwijk bedragen € 1.719 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 331.302 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.620 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Springtij 4 in Noordwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Springtij 4 in Noordwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 17.739) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Springtij 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vinkeveld Zuid is € 429.000. De geschatte marktwaarde van Springtij 4 ligt rond € 331.302. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Springtij 4?
Huishoudens in de buurt van Springtij 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).